vente restaurant vallee du lot

VALLEE DU LOT (46) Prix : 238 700 € Réf. BAUMER214 PRESENTATION : Dans village pittoresque de la vallée du Lot RESTAURANT touristique (murs et fonds) exploité depuis 1988. 45 couverts + 30 couverts en terrasse. Appartement de fonction à l'étage. Env. 140 m² en tout. Licence IV. Situation exceptionnelle - Un très bon outil de travail à un prix abordable - Très belle vue - Endroit très agréable au potentiel incontestable. DESCRIPTIF DETAILLE : NIVEAU 0 : (70 m²) - 2 salles de restaurant - Cuisines NIVEAU 1 : (70 m²) - Une grande salle de restaurant vitrée panoramique (nécessite travaux) - Appartement : Séjour / Bureau + Chambre + Salle d'eau - Toilettes clientèle EXTERIEURS : Terrain (11,5 ares) comprenant : - Terrasse - Parking autocar - Espace à l'arrière du bâtiment LE RESTAURANT : 45 couverts + 30 couverts en terrasse LICENCE IV EXPLOITE depuis 1988 PERSONNEL : L'exploitant/cuisinier + 1 serveur temps plein + 1 serveur 1/2 temps + 1 plongeur/aide cuisinier pendant la saison (01 juillet - 15 septembre). PERIODE D'OUVERTURE : 01 avril - 02 janvier CLIENTELE : bonne clientèle locale, régionale, mondiale et touristique EQUIPEMENT/CONFORT :Possible de se relier au tout récent tout à l'égout - Prévoir une reprise de la toiture , une réhabilitation du logement privatif, petite mise aux normes de la cuisine. POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT : L'établissement est utilisé actuellement à 50 % de son potentiel - La salle vitrée panoramique du 1er étage pouvant être remise en service (vue extraordinaire) - L'espace à l'arrière du bâtiment peut être transformé en cuisine, libérant de l'espace pour installer des sanitaires "handicapés" au rez-de-chaussée SITUATION : Dans un village touristique OBSERVATIONS : Un très bon outil de travail à un prix abordable - Très belle vue - Endroit très agréable au potentiel incontestable. REFERENCE : BAUMER214 PRIX : 238 700 euros (frais d'agence inclus) COUPS DE COEUR > Voir l'annonce complete