vente propriete pres de villeneuve d aveyron

PRES DE VILLENEUVE D'AVEYRON (12) Prix : 174 400 € Réf. BAUCAR215 PRESENTATION : Dans un hameau tranquille proche de Cajarc, MAISON de 1912 sur 1.6 ha de terrain (env. 120 m² - 6 pièces - 3 chambres). Séjour avec cheminée, cuisine, bureau, 3 chambres, sdb, wc, buanderie, chaufferie et combles aménageables + remise. Gros œuvre en bon état, chaudière neuve. Nécessite des travaux. DESCRIPTIF DETAILLE : NIVEAU 0 : - Séjour / Salle à manger : 20.25 m² (4.5 x 4.5 m) avec cheminée et porte-fenêtre ouvrant sur le jardin - Cuisine : 5.95 m² (3.50 x 1.70 m) - Bureau : 7.70 m² (3.50 x 2.20 m) - Buanderie - Chaufferie - Wc indépendant - Escalier en bois NIVEAU 1 - Chambre 1 : 13.50 m² (3 x 4.50 m) - Chambre 2 : 20.25 m² (4.50 x 450 m) - Chambre 3 : 14 m² (3.5 x 4 m) - Salle de bains : 4.40 m² (2 x 2.20 m) NIVEAU 2 - Combles aménageables : 36 m² (8 x 4.5 m) EQUIPEMENTS / CONFORT : Chauffage au fuel par radiateurs - Chaudière neuve - Cuve de 1000 l. - Prévoir l'installation d'une fosse septique - Cumulus de 200 litres - Antenne TV - Couverture téléphone portable - Façade ouest - Bâtiment en bon état - Toiture en très bon état. TERRAIN : 16 000 m² - Pré plat - Piscinable. DEPENDANCE : Remise : 24 m² (6 x 4 m) SITUATION : Hameau - voisinage discret et proche - A 9 km des commerces - A 18 km de Villefranche de Rouergue, ville avec gare SNCF - A 50 km de l'autoroute Paris-Toulouse (A20) - A 60 km de l'aéroport de Rodez OBSERVATIONS : Tranquilité - Grand terrain - La maison est habitable, et nécessite néanmoins des travaux RÉFÉRENCE : BAUCAR215 PRIX : 174 400 euros (frais d'agence inclus)   > Voir l'annonce complete