vente propriete pres de souillac

PRES DE SOUILLAC (46) Prix : 481 500 € Réf. BAUGUE197 PRESENTATION : Près de Souillac, GRANDE PROPRIÉTÉ en pierre de 300 m² tout confort sur 9 000 m² de terrain avec piscine, tennis, sauna, pool house... Cette ancienne ferme restaurée avec soin comprend 9 grandes pièces dont 6 chambres. La propriété est aménagée pour l'accueil avec 2 parties et entrées indépendantes. Standing - Authenticité - Pièces spacieuses - Tranquillité - Prestations de qualité. DESCRIPTIF DETAILLE NIVEAU 0 : - Entrée / Bar / Petit salon avec cheminée - Séjour / Salle à manger (48 m² env.) avec 2 doubles portes-fenêtres ouvrant sur le jardin et poutres apparentes - Cuisine (20 m² env.) avec double porte-fenêtre ouvrant sur l'espace repas extérieur (bancs et table en pierre) - Pièce lambrissée avec nombreux rangements et porte-fenêtre - Wc indépendant - Atelier - Cave à vins climatisée - Buanderie avec lavoir / chaufferie - Chambre forte de sécurité avec porte blindée "Fichet" NIVEAU 1 : 2 escaliers desservent 2 parties distinctes PARTIE 1 : - Palier - Chambre 1 principale - Chambre 2 ou bureau avec cheminée - Chambre 3 ou dressing room aménagé - Salle de bains avec wc PARTIE 2 : - Palier - Chambre 4 avec salle de bains / wc attenants - Chambre 5 avec salle d'eau attenante - Chambre 6 - Wc indépendant NIVEAU 2 : Grenier aménageable 50 m² ÉQUIPEMENTS / CONFORT : Maison entièrement climatisée - Chauffage central au fuel (citerne 4 000 l.) - Double vitrage - 2 Paraboles - 2 lignes de téléphone - système d'alarme reliée très performant - Cumulus de 200 litres - Fosse septique aux normes CEE - ADSL - Couverture téléphone portable - Façade exposée au sud - Bâtiment et toiture d'ardoises en très bon état. TERRAIN : 9 000 m² env. composé d'un jardin plat complanté, paysagé et éclairé + verger + petit bois. TERRAIN DE TENNIS éclairé (dimensions compétition) TERRAIN DE BOULES éclairé. PISCINE : (12.50 x 6.50 m) - Couverture télescopique électrique neuve (batteries solaires) - Chauffée - Fosse de plongée 2.60m - Terrasse solarium - Terrasse couverte. POOL HOUSE : Douche - Cuisine d'été - Barbecue - Evier en pierre SAUNA ATELIER 2 DOUBLES GARAGES LOCAL TECHNIQUE PISCINE GRANDE PIECE rangement mobilier de jardin SITUATION : Habitat clairsemé - A 5 km de Souillac, ville tous commerces avec gare SNCF - A 6 km de l'autoroute Paris Toulouse (A20) - A 15 km de l'aéroport le plus proche (Brive) OBSERVATIONS : Standing - Authenticité - Pièces spacieuses - Tranquillité - Prestations de qualités RÉFÉRENCE : BAUGUE197 PRIX : 481 500 euros (Frais d'agence inclus)   > Voir l'annonce complete

PRES DE SOUILLAC (46) Prix : 1 016 500 € Réf. BAUCHA276 PRESENTATION : Vallée de la Dordogne, près de Martel, VASTE ETABLISSEMENT HÔTELIER comprenant un HÔTEL - RESTAURANT - BAR avec logement privatif + 2 BATIMENTS ANNEXES accessibles aux personnes handicapées. 1850 m²env. de surface habitable totale, 50 pièces, 39 chambres et env. 4 300 m² de terrain. Proche des hauts sites touristiques et des loisirs nautiques. Belles prestations, confort, pièces spacieuses et lumineuses. Très agréable. Bon rapport qualité-prix. DESCRIPTIF DÉTAILLÉ HÔTEL - Réception (30 m²) : avec accueil, standard, vitrine, fauteuils - Salle petit-déjeuner / Salon (30 m²) : 7 tables - 28 fauteuils - buffet de service - Salle de bar (50 m²) : Bar complet avec tables et chaises - Salle de restaurant (96 m²) / Bar : 50/60 couverts - Cuisine professionnelle - Terrasse / Véranda (40 m²) : 40 couverts - Terrasse (120 m²) - 30 chambres tout confort avec salle de bains - Salle de banquet, mariage etc BATIMENT ANNEXE 1 (adapté aux personnes handicapées) - 1993 - Salle de réception / de restauration (150 m²), avec bar, belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, baies vitrées donnant sur grande terrasse et piscine - Cuisine et arrière cuisine - Vestiaires - Sanitaires BATIMENT ANNEXE 2 (adapté aux personnes handicapées) - 1993 - Entrée (16 m²) - Salon (28 m²) avec baie vitrée - 9 Chambres (18m² et 30 m²) avec salle de bains - Buanderie (4 m²) - Logement privatif (25 m² et 30 m²) à aménager DEPENDANCES : Abris vélos, local technique piscine, wc, vestiaires. TERRAIN : 4 300 m² de jardin arboré paysagé et clôturé PISCINE : 7 m x 4 m sécurisée aux normes actuelles. Avec pédiluve, douche, barrière de sécurité. ÉQUIPEMENT / CONFORT / PRESTATIONS : Très bon état général - Chauffage au gaz et à l'électricité - Tout à l'égout - Double vitrage - Antenne TV - ADSL - Bonne couverture téléphone portable - Alarme - Parties accessibles aux personnes handicapées. SITUATION / ENVIRONNEMENT : Dans un village - En bordure de route - Pas de nuisance - Voisinage proche - Très jolie vue sur l'église et la halle en pierre - A 5 km des commerces, écoles et collège - A 12 km de la gare SNCF - A 15 km de l'autoroute Paris-Toulouse (A20) - A 15 km de l'aéroport de Brive - Proche de la rivière "Dordogne" et des loisirs nautiques. Proche des hauts sites touristiques (Sarlat, Rocamadour, Lacave, Padirac...). OBSERVATIONS : Authenticité - Vue - Volume - Confort - Bon rapport qualité-prix. IMPORTANT : Possibilité d'acquérir les 2 bâtiments annexes seuls. Voir conditions à la référence BAUCHA257 PRIX : 1 016 500 euros (Frais d'agence inclus) RÉFÉRENCE : BAUCHA276   > Voir l'annonce complete