vente propriete pres de figeac

PRES DE FIGEAC (46) Prix : 648 000 € Réf. BAUCLO247 PRÉSENTATION : Près de Figeac, HAMEAU de trois maisons en pierre (la principale avec pigeonnier) et leurs dépendances sur 2.8 ha de bois, prairies et jardin, avec piscine et bassin à nénuphars. Surface habitable totale de 365 m² et 12 pièces. Présence de nombreux détails architecturaux anciens, pièces spacieuses, belle atmosphère. Dans l'environnement protégé du Parc Régional des Causses du Quercy. DESCRIPTIF DETAILLE : MAISON PRINCIPALE AVEC PIGEONNIER (250 m² sur 3 niveaux) : - Grand séjour (60 m²) avec plafond à caissons de 3 m de hauteur, grande cheminée ancienne en pierre donnant sur une terrasse (16 m²) - Grand salon (40 m²) - Salle à manger (36 m²) avec vue panoramique donnant sur une terrasse couverte - Pièce à vivre (35 m²) avec cheminée "cantou" - Cuisine et arrière cuisine (15 m²) - 2 chambres doubles - Salle de bains - 2 salles d'eau avec wc Chaufferie et Cuve - Buanderie - Local poubelles MAISON 2 (65 m² sur 2 niveaux) : Pièce à vivre avec cuisine américaine et cheminée - Chambre double - Salle d'eau - Wc - Cave MAISON 3 (50 m² sur 3 niveaux) : Pièce à vivre - Cuisine - Chambre - Salle de bains - Wc DÉPENDANCES : - Dépendance en pierre comprenant 2 grands garages, 1 atelier et 1 appentis - Four à pains indépendant couvert de lauzes - Réserve de bois de construction ancienne recouverte de tuiles plates bordées de lauzes EQUIPEMENTS / CONFORT : Chauffage central au fuel - Fosse septique - ADSL - Façade est - Bâtiments et toitures en très bon état TERRAIN : 2.8 ha de bois, prairies, jardin et potager + BASSIN à nénuphars + PISCINE chauffée 5 x 10 m SITUATION : Environnement protégé, isolé, à l'écart des nuisances - 11 km d'un bourg tous commerces - A 15 km de Figeac, sous-préfecture avec gare SNCF - A 30 mn de l'autoroute Paris-Toulouse (A20) - A 1 h de l'aéroport de Rodez OBSERVATIONS : Restauration de qualité en pierre du pays faite dans les règles de l'art - Dallage de la grande maison en terre cuite ancienne. Belle situation - Authenticité - Confort - Bon rapport qualité-prix - Cachet - Volume - Charme - Atmosphère agréable. PRIX : 648 000 euros (frais d'agence inclus) REFERENCE: BAUCLO247 COUPS DE COEUR > Voir l'annonce complete

PRES DE FIGEAC (46) Prix : 214 000 € Réf. BAUSER219 PRESENTATION : Près de Figeac, PROPRIETE DE CARACTERE en pierre (18e et 19e siècle) tout confort comprenant une maison sur 650 m² de terrain avec puits d'eau potable. La maison (env. 270 m² + 80 m² de combles) a de très beaux éléments d'architecture authentiques et une magnifique vue le tout dans un environnement champêtre reposant. DESCRIPTIF DETAILLE : MAISON PRINCIPALE NIVEAU 0 : - Séjour / pièce à vivre : 35 m² avec grande cheminée "cantou" + évier en pierre + placard mural d'origine + poutres apparentes et sol en châtaignier - Cuisine : 15 m² carrelée - Pièce : 11 m² - Salle d'eau / wc : 6 m² NIVEAU 1 : accès par 2 escaliers indépendants - 4 pièces dont une avec terrasse - 1 salle de bains / wc NIVEAU 2 : - Combles 80 m² EQUIPEMENTS / CONFORT : Chauffage fuel par radiateurs - Fosse septique - Survitrage - Murs à la chaux - Le bâtiment est en bon état. TERRAIN : 650 m² de jardin paysagé devant la maison PUITS avec eau potable : fonctionne bien, ne s'est jamais tari SITUATION : Dans un hameau - A 15 km à l'est de Figeac et de sa gare SNCF OBSERVATIONS : Authenticité - Beaux détails architecturaux - Belle vue - Grands volumes - Aspect champêtre et reposant - Beaux arbres - Possibilité de valoriser la maison en redéfinissant les pièces. PRIX : 214 000 euros (frais d'agence inclus) REFERENCE : BAUSER219 COUPS DE COEUR > Voir l'annonce complete

PRES DE FIGEAC (46) Prix : 385 200 € Réf. BAUONI138 PRESENTATION : Près de Figeac, ENSEMBLE IMMOBILIER comprenant 2 maisons en pierres récemment restaurées + grange 72 m². Les maisons sont tout confort, avec de belles prestations : 254 m² de surface habitable totale (164 + 90), 10 pièces, 6 chambres. Jardin arboré en espalier 3 500 m². Très jolie vue, grand potentiel, plaisant à vivre. Proche de la ville médiévale de Figeac. DESCRIPTIF DETAILLE : LA PREMIERE MAISON - 164 m² - 4 niveaux - Séjour avec cuisine américaine équipée (micro-ondes, plaques, hotte, lave-vaisselle) - 2 portes-fenêtres et 3 fenêtres 38 m² - Terrasse attenante au séjour 12 m² - 4 chambres : 1 chambre de 20 m² avec salle de bain attenante avec bain, douche et wc - 3 chambres de 10 m² chacune - 2 salles de bains - 2 wc - Cuisine d'été en rez-de-jardin (18 m²) - Bureau (6 m²) - Chaufferie - Lingerie LA SECONDE MAISON - 90 M² - 3 niveaux - Vendue totalement meublée neuf - Séjour/cuisine : 40 m² - 2 chambres : 14 m² et 15 m² - Salle d'eau - Sous-sol sur la totalité la maison DEPENDANCES : GRANGE 72 m² x 2 niveaux (surface au sol : 17 m x 6 m) EQUIPEMENTS : Chauffage au fuel pour la maison 1, électrique pour la maison 2 - Radiateurs - Eau chaude produite par la chaudière pour la maison 1, par cumulus pour maison 2 - Chaudière " Chappée " - Adoucisseur d'eau récent - survitrage dans la maison 1 et double vitrage dans la maison 2 - Fosse septique - Parabole - ADSL - Couverture téléphone portable - Façade exposée ouest - Restauration récente - Toitures tuiles plates en très bon état. TERRAIN : Jardin arboré en espaliers 3 500 m² - Clôturé et éclairé - Portail électrique - Piscinable. SITUATION : Hameau - 7 km des commerces et des commodités OBSERVATIONS : Vue dominante - Les deux maisons sont habitables immédiatement. PRIX : 385 200 euros (Frais d'agence inclus) RÉFÉRENCE : BAUONI138   > Voir l'annonce complete

Près de figeac (46) Prix : 345 600 € Réf. BAUMAR250 PRESENTATION : Près de Figeac, dans un très joli village médiéval classé, vaste AUBERGE (1865) avec plus de 600 m² de surface habitable dont 2 grandes salles, 1 salle bar, cuisine pro, 13 chambres, etc. Cet espace peut être adapté à toute nouvelle activité. Près de nombreux sites touristiques. Grand potentiel. Bon rapport qualité-prix. DESCRIPTIF DETAILLE NIVEAU -1 : Cave 92 m² NIVEAU 0 - Salle bar : 30 m² - Salle restaurant 1 : 150 m² - Salle de restaurant 2 : 80 m² avec splendide cheminée de château - Cuisine professionnelle - Plonge 6 m² - 3 wc NIVEAU 1 - 11 chambres de 11 m² à 16 m² - 1 salle de bains, 2 salles d'eau, 2 wc - Terrasse 15 m² NIVEAU 2 - 2 chambres mansardées de 11 m² environ - 1 salle de bains REMISE 30 m² EXTERIEURS : - Terrasse de restaurant - Cour 30 m² - Jardin 700 m² - Terrain 100 m² EQUIPEMENTS / CONFORT : Alarme incendie, chauffage gaz et fuel, tout à l'égout, ADSL. OBSERVATIONS : Bâtiment en pierre de 1865, volume, authenticité, bon rapport qualité-prix. PRIX : 345 600 euros (frais d'agence inclus) RÉFÉRENCE: BAUMAR250   > Voir l'annonce complete

PRES DE FIGEAC (46) Prix : 213 640 € Réf. BAULAZ206 PRESENTATION: Near Figeac, GENUINE STONE HOUSE with character + "pigeonnier" - 125 m² + room 50 m² to converted - 5 rooms - 4 bedrooms - On 2000 m² of land LEVEL -1: Basement under the entire house LEVEL 0: - Entrance with wonderful stone tiles - Sitting room / kitchen (20 m²) with large fireplace "cantou" - Bedroom 1 (14 m²) - Bedroom 2 / Office (14 m²) - Bathroom with very nice bath and toilet LEVEL 1: - Bedroom 3 (14 m²) - Room of 50 m² can be converted LEVEL 2: - Bedroom 4 in the tower "pigeonnier" CONVENIENCE / FACILITIES: Electric installation is new - A separate septic tank need to be installed - Electric heating - High performance insulation. LAND: approx. 1 700 m² - Boundary marked - A swimming pool can be built LOCATION: In a hamlet - 2 km of a family shop - 10 km from Figeac, sub-prefecture all shops and train station REFERENCE: BAULAZ206 PRICE: 213 640 euros (agency fees included) Near Figeac, GENUINE STONE HOUSE with character + pigeonnier - 125 m² + room 50 m² to converted - 5 rooms - 4 bedrooms - On 2000 m² of land LEVEL -1: Basement under all the house LEVEL 0: - Entrance with wonderful stone tiles - Sitting room / kitchen (20 m²) with large fireplace "cantou" - Bedroom 1 (14 m²) - Bedroom 2 / Office (14 m²) - Bathroom with very nice bath and toilet LEVEL 1 : - Bedroom 3 (14 m²) - Room of 50 m² can be converted LEVEL 2 : - Bedroom 4 in the tower "pigeonnier" CONVENIENCE / FACILITIES: Electric installation is new - A separate septic tank need to be installed - Electric heating - High performance insulation. LAND: approx. 1 700 m² - Boundary marked - A swimming pool can be built LOCATION: In a hamlet - 2 km of a family shop - 10 km from Figeac, sub-prefecture all shops and train station REFERENCE: BAULAZ206 PRICE: 213 640 euros (agency fees included)   > Voir l'annonce complete