vente propriete pres de cajarc

PRES DE CAJARC (46) Prix : 651 000 € Réf. BAUGRU160 PRESENTATION : Près de Cajarc, GRANDE PROPRIÉTÉ tout confort avec GITE dans un joli PIGEONNIER ROND indépendant + piscine. Construction traditionnelle en pierre (1811) joliment restaurée, nombreuses pièces volumineuses. Env. 286 m² habitable - 11 pièces - 6 chambres - Sur 6 383 m² de terrain. Nombreuses dépendances. Près de la rivière, jolie vue sur les falaises. DESCRIPTIF DETAILLE : LA MAISON PRINCIPALE : 250 m² avec 3 entrées. REZ DE CHAUSSEE - Entrée/ Hall : 33.28 m² avec superbe escalier - Séjour / Salon : 40.50 m² avec cheminée traditionnelle (Cantou) - Souillarde : 5.5 m² - Cuisine américaine / Salle à manger : 26 m² - Equipée de micro-onde, plaques vitro-céramique, four, réfrigérateur, congélateur, hotte, éléments, lave-vaisselle - Wc 1ER ETAGE - Palier - Chambre 1 : 21.50 m² avec salle d'eau/wc attenante - Chambre 2 : 18 m² - Chambre 3 : 14 m² - Chambre 4 : 9 m² - Salle de bain - Wc 2D ETAGE - Chambre 5 : 7 m² - Salle de gym : 32 m² avec wc et lavabo DEPENDANCES : - PIGEONNIER aménagé en gîte: 36 m² - 3 niveaux de 12 m² RDC : Sanitaires, cumulus, rangements 1er : Cuisine aménagée 2d : Chambre double - GRANGE - FOUR A PAIN - BUCHER - GRANGETTE : 30 m² (2003) - SERRE - GARAGE pour 2 voitures EQUIPEMENTS / CONFORT : Chauffage au fuel - Radiateurs - Cuve 2300 litres - Chaudière 1991- Cumulus 200 litres - 3 fosses septiques aux normes CEE - Double vitrage - Antenne TV - Couverture téléphone portable partielle - Façade exposée au sud - Ensemble des bâtiment en très bon état - Toitures de tuiles plates et mécaniques en très bon état. PISCINE : Ovale - 80 m² - Avec escalier/pédiluve, robot alarme. TERRAIN : 6 383 m² de parc arboré et paysagé - Plat. SITUATION : Habitat clairsemé - A 8 km des commerces (Cajarc) - A 20 km de Figeac (sous préfecture tous commerces avec gare SNCF) - A 35 km de l'autoroute Paris-Toulouse (A20) - A 70 km de l'aéroport le plus proche (Rodez) OBSERVATIONS : Belle restauration - Beaux volumes - Nombreuses pièces - Jolie vue sur les falaises. REFERENCE : BAUGRU160 PRIX : 651 000 euros (frais d'agence inclus)   > Voir l'annonce complete