vente propriete pres de cahors

PRES DE CAHORS (46) Prix : 486 000 € Réf. BAUBOU168 PRESENTATION : Près de Cahors, FERME (1803) sur 15 ha avec SOURCE et RUISSEAU. Maison 220 m² (7 pièces - 4 chambres) + grange 200 m² x 2 niveaux + grange 60 m² + four à pain + dépendances. Bâtiments en très bon état, construction traditionnelle en pierre et poutres apparentes. Calme, tranquillité, vue superbe. DESCRIPTIF DETAILLE : REZ DE CHAUSSEE - Bolet - Séjour/Salon/Salle à manger avec cuisine américaine : 47 m². Avec cheminée avec insert, pierres et poutres apparentes, communiqunat sur la terrasse - Souillarde : 6 m² - Terrasse en bois : 45 m² avec très jolie vue dégagée - Salon : 20 m² avec cheminée - Chambre 1: 30 m² - Salle d'eau - Wc indépendant 1ER ETAGE mansardé - Vaste palier : 30 m² - Chambre 2 : 30 m² - Chambre 3 : 18 m² - Chambre 4 : 16 m² - Salle d'eau avec wc SOUS-SOL - Caves sous la totalité de la maison EQUIPEMENTS / CONFORT : Chauffage au bois (insert) - Chauffe eau au gaz - Fosse septique aux normes CEE - Double vitrage - Antenne TV - Parabole - ADSL - Couverture téléphone portable - Façade ouest - Bâtiment en très bon état - Toîture de tuiles plates et mécaniques - TERRAIN : 15 hectares vallonés d'un seul tenant dont 5 cultivable et 10 de bois et landes - Piscinable - Source d'eau et résurgence toute l'année + Petit ruisseau. DEPENDANCES : - GRANGE : 2 niveaux de 200 m² - Toiture refaite en 1997 - GRANGE N°2 : 60 m² - ABRIS BOIS - ATELIER - GRAND FOUR A PAIN DE BOULANGER en état de fonctionnement SITUATION : Isolée - A 4 km d'une épicerie-boulangerie - A 18 km de Cahors, préfecture tous commerces avec gare SNCF - A 5 km de l'autoroute Paris-Toulouse (A20) - A 110 km de l'aéroport le plus proche (Toulouse) OSERVATIONS : "Au bout du monde" - Calme assuré - Vue splendide - Prévoir finitions sur façade extérieure. REFERENCE : BAUBOU168 PRIX : 486 000 euros (frais d'agence inclus)   > Voir l'annonce complete