vente propriete pres d issoire

PRES D'ISSOIRE (63) Prix : 1 620 000 € Réf. BAUGRI180 PRESENTATION : Dans le Puy de Dôme, CHÂTEAU XVIème siècle + écuries + dépendances + bâtiment années 50. Le tout forme 3 000 m² env. de couverts, 22 pièces, sur 3 ha d'un très joli parc avec grande fontaine. Vaste potentiel d'accueil après aménagement. De beaux éléments d'architecture : génoises, cheminée, niches murales en buis, tapisseries d'Aubusson. DESCRIPTIF DETAILLE : CHÂTEAU : - 4 niveaux - 4 tours - Cage d'escalier en pierre au milieu de l'édifice - Imposte au-dessus de la porte centrale - Caves voûtées - Génoises (avant-toits ronds en tuiles de style méditerranéen) Rez-de-Chaussée : - 2 Salle à manger 40 et 78 places - 2 salles dans les tours - Cuisine collective - Lavabos - Chaufferie 1er étages : - 2 grands dortoirs - 2 salles dans les tours - 1 chambre - Sanitaires 2ème étage : - 2 grands dortoirs - 2 salles dans les tours - Sanitaires - Douches 3ème étage mansardé : - 5 grandes chambres - Salle de bain - Wc - ECURIES - BERGERIE transformée en salle à manger avec cheminée, niches murales en buis et tapisseries d'Aubusson - BÂTIMENT ANNEE 50 : comprends de grandes salles collectives modulables par cloisons mobiles LE PARC : 3 hectares comprenant - GRANDE FONTAINE : mise en relief par un parterre de pavés disposés en circulaire. - PORTAIL : en fer forgé soutenu pas de beaux piliers en pierre EQUIPEMENT / CONFORT / TRAVAUX : Connections au réseau d'eau courante + Eau de source de bonne qualité - Transformateur EDF sur la propriété - Station d'épuration pour collectivité (150 personnes) en parfait état de fonctionnement - Possibilité de se connecter également au réseau d'assainissement public qui passe en bordure de la propriété - Le gros oeuvre est en bon état - Les pièces sont à redéfinir - L'intérieur est à reprendre POTENTIEL : Pas de COS ni de POS mais un PNU sur la commune - Possibilités de réaliser des pavillons, chalets, bungalows individuels - Toutes transformations des constructions existantes sont autorisées pour habitat résidentiel, retraite, tourisme vert, remise en forme, activités de loisirs et/ou culturelles et/ou artistiques - Ce château a déjà été utilisé pour des collectivités. SITUATION /CONTEXTE : A 1h de CLERMOND FERRAND - A 20 mn de l'autoroute A75 Paris/Espagne - A 20 mn de la très vivante station de mi-montagne Le Vernet La Varenne - Dans un site paradisiaque, à une altitude de 800m - Climat comparable à celui de La Bourboule et du Mont Dore, salutaire pour le traitement des poumons et voix respiratoires - En pleine nature avec une faune et une flore merveilleusement présente - Nombreux sentiers pédestres alentours (forets, lacs... OBSERVATION : Grand potentiel - Extérieurs magnifiques. PRIX : 1 620 000 euros (Frais d'agence inclus)   > Voir l'annonce complete