vente moulin region de martel

REGION DE MARTEL (46) Prix : 477 000 € Réf. BAUISO231 PRESENTATION : Près de Martel, très bel ensemble en pierre comprenant un Moulin A Eau (170 m² env.), une maison 18e siècle (env. 360 m² - 11 pièces - 5 chambres ) et une grange (280 m² env.) sur 4 ha de terrain avec piscine. Une source et une rivière agrémentent la propriété et alimentent le moulin. Belle architecture : Présence de 4 cheminées, escalier en chêne, arches, niches…. Habitable immédiatement. DESCRIPTIF DETAILLE : NIVEAU 0 - 2 entrées : 6 m² et 8 m² avec chacune un escalier montant au 1er (Présence d'un très bel escalier en chêne) - Cuisine 25 m² équipée + porte-fenêtre - Salle à manger 30 m² avec cheminée et porte-fenêtre - Salon 16 m² avec voûte et placards - Grand salon 30 m² avec cheminée - Salle de bains / wc (6m²) - Buanderie NIVEAU 1 : - Chambre 1 : 25 m² avec cheminée, porte vers le jardin, vue sur piscine - Chambre 2 : 20 m² avec placards - Chambre 3 : 20 m² - Chambre 4 : 20 m² avec cheminée, niche et placards - Chambre 5 : 25 m² - Salle de bains avec wc - Dégagement NIVEAU 2 : Vastes combles aménageables avec très belle hauteur sous plafond : 180 m² EQUIPEMENT/CONFORT : Chauffage individuel au gaz - Radiateurs - Citerne de 300 litres - Chaudière de 2003 - Eau chaude produite par la chaudière - Fosse septique - Parabole - Couverture téléphone portable - Façade sud-ouest - Bâtiment et toiture de tuiles plates en bon état - Petit rafraîchissement à prévoir. COUR Gravillonnée devant la maison TERRAIN : 40 000 m² (4 ha) de terrain plat composé d'un jardin, de pré, de bois et d'une noyeraie de 100 ares. PISCINE rectangle 11 m x 5 m DEPENDANCES : MOULIN A EAU : 2 niveaux 63 m² (9 x 7 m) et 42 m² (7 x 6 m) Mécanisme existant - Toiture refaite - A finir de restaurer GRANGE : 280 m² - 2 niveaux de 140 m² (20 x 7 m) - Sol cimenté - Possibilité de créer un niveau supplémentaire PORCHERIE : 20 m² (10 m x 2 m) SITUATION : Hameau - Voisinage proche et discret - A 7 km des commerces, de la cité médiévale de Martel et de la gare Sncf - A 15 km de l'autoroute Paris Toulouse (A20). OBSERVATIONS : Authenticité - Volume - Mérite toute votre attention. PRIX : 477 000 euros (Frais d'agence inclus) REFERENCE : BAUISO231   > Voir l'annonce complete