vente manoir chateau pres de brive

PRES DE BRIVE (19) Prix : 3 780 000 € Réf. BAUMAR270 PRESENTATION : Château (base du 11ème siècle), en parfait état, offrant une surface habitable de 1 100 m² (25 pièces, 15 chambres, 12 sdb) sur 47 hectares de bois. Le rez-de-chaussée du château comporte les principales pièces de réception. Les étages accueillent les chambres dont 10 chambres ont été aménagées recemment aux normes de confort actuelles + Plusieurs suites dont l'appartement des propriétaires. Le château est composé d'une partie centrale et de deux ailes, le tout encadrant une ravissante cour fermée. Une tour carrée, une chapelle et une tour ronde agrémentent l'ensemble. Le château est aménagé pour recevoir des séminaires et des évènements ponctuels. DESCRIPTIF DETAILLE DEPENDANCES : - Maison de gardien en pierres avec terrasse et piscine - Intérieur à aménager - Fosse septique, eau et électricité déjà sur place. - Hangar récent (15x25 m), non visible du château. - 2 garages TERRAIN : - 47 hectares env. d'une très jolie forêt fréquentée par de nombreux animaux sauvages. - Cour intérieure fermée avec portail de pierre - Parc médiéval, avec système d'arrosage automatique (citerne d'eau de pluie). - Circuit pour quarts et 4x4 - Parking PISCINE ronde + local technique ÉQUIPEMENTS / CONFORT : La restauration du château (progressive depuis 1993) est joliment faite. Les nouvelles chambres offrent tous les branchements Internet, téléphone, TV et ont chacune leur propre ballon d'eau chaude... Chauffage central au fuel (2 chaudières) - Fosse septique - Murs en maçonnerie de pierre - Toiture d'ardoises naturelles. De belles pièces d'architectures : escalier monumental, cheminées, arches.... SITUATION / ENVIRONNEMENT : Près de l'aéroport de Brive (sans les nuisances) : une ligne 2 fois par jour pour Paris et pour Lyon + une ligne " low-cost " 2 fois par jour pour Londres. POTENTIEL D'EXPLOITATION : Le château est aménagé pour recevoir des séminaires, et des évènements ponctuels. La cour offre une excellente acoustique qui permet des concerts et des spectacles. Les cloisons des chambres et sdb récentes ont été conçues pour être facilement supprimées. L'ouverture prochaine de l'aéroport international de Brive ouvre une possibilité de le transformer en hôtel. OBSERVATIONS : Possibilité d'aquérir des éléments d'intérieur : lits, meubles, lampes et lustres manufacturés, armes et armures authentiques, etc... PRIX : 3 780 000 € (Frais d'agence inclus) REFERENCE : BAUMAR270   > Voir l'annonce complete