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vente maison villeneuveVous recherchez : vente maison villeneuve
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Villeneuve (12)
Prix : 395 900 €
Réf. BAUCOS238
PRESENTATION : Près de Villeneuve d'Aveyron, MAISON de caractère en pierre du 18ème. Env.200 m² - 6 pièces - 4 chambres + garage indépendant 3 voitures sur 3 000 m² de pré arboré et clôturé avec piscine. Maison en parfait état, spacieuse et confortable dans un hameau tranquille au voisinage discret. Entre les 2 pittoresques villes médiévales de Figeac et Villefranche-de-Rouergue.
DESCRIPTIF DETAILLE :
NIVEAU -1
- Chambre 1 : 16 m²
- Wc
- Douche
- Local sous la terrasse : 14 m²
- Buanderie : 10 m²
- Cave : 30 m²
NIVEAU 0
- Entrée 7 m²
- Séjour / Salle à manger : 30 m² , parquet en chêne massif, cheminée et foyer ouvert, ancien évier en pierre, accès jardin, 3 fenêtres
- Terrasse : 14 m²
- Cuisine équipée : 17.50 m²
- Salle de bains : 6 m²
- Wc avec lave-mains
NIVEAU 1 :
- Pièce palière : 7 m²
- Chambre 2 : 10 m²
- Chambre 3 : 12.5 m²
- Chambre 4 : 30 m²
EQUIPEMENTS / CONFORT : Construction 1810 - Hautes prestations - Chauffage au fuel par radiateurs - Citerne de 2 000 litres - Chaudière BURERUS de 2001 - Cumulus de 200 litres - Fosse septique - Double vitrage - Antenne TV - Parabole - ADSL - Couverture téléphone portable - Façade est côté terrasse - Bâtiment, toiture, plomberie et électricité en très bon état - Tuiles plates
TERRAIN : 3 000 m² (pré) clôturé de murets de pierres sèches et joliment arboré
PISCINE : 8 m x 4 m - Profondeur : 0.9 à 1.6 m - Avec escalier - alarme - robot - douche
DEPENDANCES :
- GARAGE indépendant : pour 3 voitures avec fosse
- APPENTI adossé au garage
- LOCAL chaudière
SITUATION : Hameau tranquille - Voisinage discret et proche - Sans vis à vis - A 2.5 km de Villeneuve, bourg tous commerces (médecins, écoles..) - A 50 km de l'autoroute Paris Toulouse (A20) - A 15 km d'une grande ville avec gare SNCF (Villefranche-de-Rouergue)
OBSERVATIONS : Maison de caractère - Volume - Confort
PRIX : 395 900 euros (frais d'agence inclus)
RÉFÉRENCE: BAUCOS238
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PRES DE VILLENEUVE (12)
Prix : 224 700 €
Réf. BAUDES275
PRESENTATION : Près de Villeneuve d'Aveyron, ANCIENNE FERMETTE en pierre comprenant maison, grange, puits et four à pain sur un joli terrain de 12 000 m².
Ce bel ensemble immobilier offre 130 m² habitable dont 6 pièces et 3 chambres. La grange est déjà aménagée. Beaucoup de charme et de tranquillité.
DESCRIPTIF DÉTAILLÉ :
NIVEAU 0
- Cuisine : 18 m² carrelée avec poutres apparentes
- Séjour / Salle à manger : 22 m² avec 2 fenêtres et 1 porte-fenêtre
NIVEAU 1 :
- Palier avec placards muraux
- Chambre 1 : 15 m² avec 2 fenêtres
- Chambre 2 : 16 m² avec plancher en châtaignier massif
- Salle de bains : 5 m² carrelée avec baignoire, lavabo double vasques et wc
NIVEAU 2
- Chambre 3 : 21.5 m² avec 2 fenêtres + arrivée et évacuation d'eau pré installées
ÉQUIPEMENT / CONFORT / PRESTATIONS : Chauffage central au fuel par radiateurs - Chaudière récente (2003) - Aspiration centralisée - ADSL - Bonne couverture téléphone portable - Façade Sud, Sud/Est - Toiture de tuiles plates et mécaniques.
GRANGE (33.20 m² x 2 niveaux) placée dans le prolongement de la maison. Elle comprend
- Bureau 8.4 m²
- Buanderie
- Salle d'eau
- WC
TERRAIN : 12 000 m² tout autour de la maison, composé de bois et de pré - Piscinable.
PUITS
FOUR A PAIN
SITUATION / ENVIRONNEMENT : Isolée - Proche de toutes commodités (commerces et écoles à 1 km) - A 15 km de Figeac, ville tous commerces avec gare SNCF - A 50 km de l'aéroport de Rodez.
OBSERVATIONS : Très bon rapport qualité-prix - A visiter pour ressentir le charme de cette propriété.
PRIX : 224 700 euros (Frais d'agence inclus)
RÉFÉRENCE : BAUDES275
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