vente maison st martin labouval

St Martin Labouval (46) Prix : 117 700 € Réf. BAUJOU131 PRESENTATION : Près de Saint-Cirq-Lapopie, DOUBLE MAISON en pierres dans un village calme de la vallée du Lot. Cet ensemble de 2 maisons mitoyennes (100 m² et 50 m² env., 9 pièces ) sont reliées par un garage et le jardin de 552 m². Possibilité de réaliser aisément un seul ou deux habitats distincts. Présence de belles cheminées et d'un évier en pierre. A 200 m de la rivière. DESCRIPTIF DETAILLE MAISON 1 (à finir de restaurer) - Séjour (24 m²) avec grande cheminée en pierre et accès jardin - Cuisine (16.5 m²) avec accès rue - Palier - Chambre 1 (16 m²) avec cheminée - Chambre 2 (12 m²) avec cheminée - Salle de bain - Wc - Combles aménageables MAISON 2 (habitable en l'état) : - Séjour / cuisine (16 m²) avec évier en pierre traditionnel et cheminée - Chambre (14 m²) avec cheminée - Salle d'eau avec wc - Combles aménageables GARAGE : (45 m²) accès rue + accès jardin + accès maison 1 et 2 EQUIPEMENT : Chauffage central au fuel - Cuve 1 000 litres enterrée dans le jardin - Chaudière "Chappée" de 1991 - 2 fosses septiques (une pour chaque maison) - ADSL 6 méga - Couverture téléphone portable - Exposition sud-est coté rue - Toiture tuiles plates à reprendre. Les réfections déjà réalisées sont la façade, le chauffage central, les 2 fosses septiques et la totalité de la maison 2. TERRAIN : 552 m² de jardin - Piscinable. DEPENDANCE : 1 Appentis de 30 m² env. SITUATION : Vallée du Lot - A 200 m de la rivière - Dans un petit village sans commerces - 10 km de Cajarc (bourg tous commerces) - 40 km de Cahors et de Figeac - 34 km de Villefranche-de-Rouergue - 88 km de l'aéroport de Rodez - 2h de Toulouse. OBSERVATIONS : Possibilité de dissocier ou de réunir très facilement les 2 maisons. 3 cheminées. RÉFÉRENCE: BAUJOU131 PRIX : 117 700 euros (Frais d'agence inclus)   > Voir l'annonce complete