vente maison limogne

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Près de Limogne (46)

Prix : 196 200 €
Réf. BAUGUI282

PRESENTATION : Près de Limogne, MAISON DE VILLAGE comprenant 110 m², 4 pièces, 3 chambres avec un jardin de 300 m² et un garage. Les pièces sont claires, lumineuses, agréables à vivre. La maison a le confort, elle est en bon état et exposée au sud. DESCRIPTIF COMPLET : NIVEAU 0 - Chambre 1 (12 m²) - Cave (20 m²) NIVEAU 1 - Séjour / Cuisine aménage (35 m²) avec cheminée, 4 ouvertures (fenêtres et portes-fenêtres), plancher - Terrasse accessible par le séjour - Arrière-cuisine (3 m²) - Chambre 2 (10 m²) avec plancher - Salle d'eau / Wc (5 m²) NIVEAU 2 - Chambre 3 (25 m²) GARAGE AUTO TERRAIN :300 m² de jardin plat clôturé de pierres sèches - Piscinable ÉQUIPEMENT / CONFORT / PRESTATIONS : Chauffage électrique / chauffage bois (panneaux radiant récents + Foyer) - Fosse septique - Tout à l'égout fin 2008 - Façade sud - Bâtiment et toiture en très bon état (restauration en 2006) - Bonne isolation - Tuiles plates. SITUATION / ENVIRONNEMENT : Dans un village - Sans aucun vis-à-vis - Passage régulier de commerçants ambulants - A 7 km des commerces de Limogne - A 25 km de l'autoroute Paris-Toulouse. OBSERVATIONS : Des pièces claires, lumineuses, agréables à vivre. REFERENCE : BAUGUI282 PRIX : 196 200 euros (Frais d'agence inclus)

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PRES DE LIMOGNE (46)

Prix : 288 900 €
Réf. BAUBUR98

PRESENTATION : Près de Limogne, sur le chemin de Compostelle, cet ancien PRESBYTERE EN PIERRE rénové offrant tout le confort. Grand volume d'habitation : 250 m² - 9 pièces - 5 chambres + grange sur 680 m² de jardin cloturé. Les traces du passé agrémentent de charme l'ensemble : pierres, voûtes, cheminée, évier en pierre... DESCRIPTIF DETAILLE LA MAISON - 1 entrée salle voûtée (3.60 x 5.10 m) - 1 salle à manger (7.80 x 6.05 m) avec cheminée - 1 salon (5.70 x 6.15 m) avec cheminée - 1 cuisine (3.50 x 5.10 m) avec accès extérieur par porte vitrée - 1 chambre (5.70 x 4.95 m) - 1 chambre (4.40 x 3.45 m) - 1 chambre (3.20 x 4.05 m) - 1 chambre qui est l'ancienne chambre du curé (5.10 x 3.50 m) - 1 chambre à terminer (5.10 x 3.60 m) avec évier en pierre, accès indépendant et terrasse couverte (également à restaurer) - 1 salle de bains/wc (2.95 x 1.60 m) - 1 wc - 1 buanderie (4.00 x 2.05 m) - 1 cave à vins CONFORT : La maison est très bien isolée (laine de roche et placo-polystyrène) - Chauffage au fuel - chaudière "De Dietrich" - Tout à l'égout. LA GRANGE : 40 m² x 2 niveaux. En bon état. LE TERRAIN : 680 m² de jardin clôture de murs de pierre et d'un joli portail SITUATION : village tous commerces à 5 km épicerie et café-restaurant dans le village. OBSERVATION : Beaucoup de volume - Beaucoup de charme - Belle situation - Belle architecture. RÉFÉRENCE: BAUBUR98 PRIX : 288 900 euros (frais d'agence inclus)

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Limogne (46)

Prix : 267 500 €
Réf. BAUCAH460390

PRESENTATION : Limogne en Quercy, MAISON TRADITIONNELLE avec de nombreuses pièces lumineuses et spacieuses. Env. 152 m² habitable dont 7 pièces, 5 chambres + 106 m² d'annexes. L'ensemble est fonctionnel et agréable à vivre. Joli terrain arboré de 1 700 m² env. sans vis-à-vis. Proche des commerces. DESCRITIF DETAILLE : NIVEAU 0 : - Entrée (4.20 m²) avec penderie - Séjour (32 m²) avec cheminée et accés à la terrasse. vue sur la verdure - Cuisine équipée (10.70 m²) avec accés à la terrasse (four, four à micro-onde, plaque vitro-céramique, friteuse, adoucisseur d'eau) - Terrasse (19.10 m²) exposée à l'est - Chambre 1 (12.60 m²) avec placard - Dégagement (6.40 m²) - Salle de bains (4.84 m²) avec double vasque - Wc (1.25 m²) - Chambre 2 (13.50 m²) Escalier en Iroko NIVEAU 1 : - Mezzanine (8.70 m²) - Dégagement (9.50 m²) murs lambrissés - Chambre 3 ( 10.80 m²) - Chambre 4 (9.80 m²) - Chambre 5 / Studio avec coin-cuisine (19.15 m²) - Salle de bains (7 m²) DEPENDANCES : - Garage + buanderie (44.38 m²) attenant à la maison - Espace à aménager (28 m²) avec accés indépendant situé au dessus du garage - Abris de jardin (15 m²) avec coin-barbecue CONFORT / EQUIPEMENT : Construction de la maison en 1980, du garage en 1988 - Chauffage électrique par convecteurs - Isolation phonique et thermique - Charpente traditionelle - Bon état général - Prévoir réfraichissement des peintures + menus travaux - Toiture de tuiles en bon état - Tout à l'égout. TERRAIN : 1 700 m² de jardin plat arboré, cloturé, avec portail, point d'eau, points lumineux SITUATION : Dans un joli village tous commerces très agréable. A 30 mn de la ville de Villefranche de Rouergue (gare SNCF, lycées...) OBSERVATIONS : Fort potentiel d'aménagement, aucune mitoyenneté, proche des commerces PRIX : 267 500 euros (frais d'agence inclus) RÉFÉRENCE : BAUCAH460390

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