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vente maison cajarcVous recherchez : vente maison cajarc
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PRES DE CAJARC (46)
Prix : 126 500 €
Réf. BAUJEA181
PRESENTATION : Près de Cajarc, dans joli village, belle MAISON EN PIERRE du début du XVIe siècle;
Env. 152 m² - 6 pièces - 4 chambres dont une indépendante.
Présence de nombreux éléments d'architecture locale ancienne : souillarde, évier en pierre, fenêtre à meneaux, cantou...
Cour de 60 m². Pas de terrain. A 30 m de la rivière.
DESCRIPTIF DETAILLE :
- Séjour / Salle à manger / Cuisine : 36 m² avec cheminée (cantou), une belle "souillarde", un coin cuisine, une estrade utilisée comme bureau.
- Salon : 18 m² avec cheminée
- Chambre 1 : 18 m² avec accès indépendant
- Chambre 2 : 18 m²
- Chambre 3 : 18 m²
- Chambre 4 : 10 m²
- Salle d'eau avec wc
- 2 caves de 18 m² chaque
ÉQUIPEMENTS / CONFORT : Les murs sont en pierre, parfois recouvert de chaux, du parquet dans toutes les pièces - Chauffage au bois - Cumulus de 150 litres - Antenne TV collective de village - ADSL - Façade sud/est - Restauration du gros oeuvre récente - Le confort est très sommaire - Murs et toiture en bon état. Des travaux d'aménagement sont nécessaires.
PARTICULARITES : L'authenticité de la maison est préservée. Celle-ci mérite d'être aménagée afin de répondre aux exigences d'un habitat contemporain.
Les pièces sont réparties actuellement sur plusieurs niveaux, et les pièces d'un même niveau peuvent ne pas correspondre.
Certaines sont accessibles par un escalier, d'autres par des échelles de meuniers, d'autres encore ne sont pas reliées à l'habitat central par l'intérieur, on y accède uniquement par l'extérieur.
Cette maison peut donc faire l'objet d'un intéressant projet de réhabilitation, de redistribution et redéfinition des pièces afin d'obtenir un habitat unifié et harmonieux.
COUR pavée de 60 m² située en face de la maison (petite ruelle piétonne à traverser) - Pas de terrain.
SITUATION : Dans un village médiéval aux ruelles étroites - A 8 km des commerces (Cajarc) - A 30 km de Villefranche de Rouergue (grande ville) - A 30 km de l'autoroute Paris-Toulouse (A20) - A 70 km de l'aéroport de Rodez.
OBSERVATIONS : Une architecture datant du 16ème : La proximité de la rivière est un plus.
PRIX : 126 500 euros (Frais d'agence inclus)
RÉFÉRENCE: BAUJEA181
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PRES DE CAJARC (46)
Prix : 214 000 €
Réf. BAUPOU136
PRESENTATION : Près de Cajarc, grande MAISON DE VILLAGE avec jardin de 449 m².
La maison a de vastes volumes (186 m² env., 7 pièces, 4 chambres), de grands combles aménageables et un sous-sol total.
Située dans un pittoresque village en pierre proche de la rivière, cette maison a un grand potentiel d'aménagement et de développement.
DESCRIPTIF DETAILLE
REZ DE CHAUSSEE :
- Bibliothèque (24 m²) avec accès rue
- Séjour /cuisine (32 m²) avec cheminée + accès terrasse et jardin. (La cuisine intégrée comprend hotte, 2 plaques gaz, four )
- Salon (35 m²) avec sas d'entrée 2 m² (accès rue)
- Chambre 1 ou bureau (12 m²)
- Wc avec lavabo
1ER ETAGE
- Pallier : (7 m²)
- Chambre 2 : (20 m²)
- Chambre 3 : (26 m²) avec cheminée d'angle et 3 fenêtres
- Chambre 4 : (20 m²) avec cheminée
- Salle de bain : (13 m²)
- Wc
2D ETAGE : Combles aménageables (75 m²)
REZ DE JARDIN (111 m²) : Cuisine d'été - Cave - Puits bâti -
DEPENDANCE : GRANGE utilisée en GARAGE : 30 m² au sol + grenier aménageable
EQUIPEMENTS : Chauffage central au fuel - Radiateurs - Cuve de 2000 l. - Chaudière récente (2002) - Cumulus de 150 l. - Fosse septique - Parabole - Couverture téléphone portable - Jolis parquets dans toutes les pièces - Façade rue Est et façade jardin Ouest - Bâtiment et toiture en très bon état - Tuiles mécaniques.
JARDIN : 449 m² env. avec un accès véhicule possible - Piscinable
SITUATION : Vallée du Lot - Village avec multiple rural - A 15 km des commerces et des commodités - 70 km de l'aéroport de Rodez.
OBSERVATIONS : Située sur une ravissante place de village - De très jolies pièces lumineuses et spacieuses - Jolie vue.
RÉFÉRENCE : BAUPOU136
PRIX : 214 000 euros (Frais d'agence inclus)
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PRES DE CAJARC (46)
Prix : 299 600 €
Réf. BAUDAL166
PRESENTATION : Près de Cajarc, MAISON + GITE sur terrain de 7 867 m² avec piscine. La maison de plain-pied comprends 100 m² env. (6 pièces, 4 chambres) et le gite 40 m² (3 pièces, 2 chambres). Bâtiments en très bon état. Sur le chemin de de Compostelle (rentabilité du gite assurée).
DESCRIPTIF DETAILLE
LA MAISON (plain-pied) 100 m²
- Entrée : 5 m²
- Terrasse en pierres de Bavière: 37 m²
- Séjour /Salon/Salle à manger : 27 m² avec cheminée
- Cuisine : 14 m² (hotte, éléments, gazinère)
- Chambre 1 : 9 m²
- Chambre 2 : 10 m²
- Chambre 3 : 10 m²
- Chambre 4 : 12 m²
- Salle d'eau : 6 m²
- Vide sanitaire : 60 cm
- Combles aménageables en partie
GÎTE (2 niveaux) 40 m²
- Salle à manger : 16 m²
- Chambre 1 : 12 m² (au rez de chaussée)
- Chambre 2 : 12 m² (au 1er)
- Salle d'eau : 4 m²
- Cave 12 m²
- Garage : 20 m²
EQUIPEMENTS / CONFORT : Chauffage mixte : insert cheminée avec air pulsé dans toutes les pièces + convecteurs électriques - Cumulus de 200 litres - Fosse septique - Antenne TV - ADSL - Couverture téléphone portable - Façade exposée au sud - Bâtiment et toîture de tuiles méditéranéènnes en très bon état.
TERRAIN : 7 867 m² de jardin paysagé, arboré - Plat + légère pente vers le bas -
PISCINE : Hors-sol ronde 4.50 m de diamètre / 1.25 m de profondeur
SITUATION : Habitat clairsemé - A 1,5 km des commerces - A 1 km de la rivère - A 25 km d'une ville avec gare SNCF (Villefranche) - A 40 km de l'autoroute Paris-Toulouse (A20) - A 80 km de l'aéroport de Rodez.
OBSERVATIONS : 2 jolies maisons sur le chemin de compostelle : fort potentiel de location du gîte - 335 euros/semaine.
REFERENCE : BAUDAL166
PRIX : 299 600 euros (frais d'agence inclus)
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Cajarc (46)
Prix : 235 400 €
Réf. BAUGEO288
PRESENTATION : Dans Cajarc, MAISON CONTEMPORAINE (1968) en très bon état sur 3 500 m² de terrain.
Surface habitable 100 m², 6 pièces, 3 chambres.
Maison agréable à vivre et proche de toutes les commodités (commerces, écoles...).
Le jardin est particulièrement grand et offre un bel espace de liberté. L'ensemble est agréable à vivre.
DESCRIPTIF DETAILLE :
NIVEAU -1
- Garage / Atelier
- Buanderie
- Chambre 1
- Bureau
NIVEAU 0
- Cuisine (10 m²)
- Séjour (25 m²) avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse
- Terrasse (8 m²) avec accès jardin
- Chambre 2 (16 m²)
- Chambre 3 (16 m²)
- Salle de bains
- Wc
NIVEAU 1 : Grenier (création d'une chambre possible)
GRANGETTE : (25 m² x 2 niveaux) en pierre
TERRAIN : 3 800 m² environ de pré plat clôturé - Piscinable.
ÉQUIPEMENT / CONFORT / PRESTATIONS : Un réseau collectif de chauffage au bois est actuellement en cours d'installation dans le village et alimentera très prochainement la maison - Une chaudière au fuel est également en place - Tout à l'égout - Antenne TV - Parabole - ADSL - Bonne couverture téléphone portable - Façade sud - Bâtiment et toiture en bon état -
SITUATION / ENVIRONNEMENT : Dans un charmant village tous commerces bordés par la rivière du Lot - Ecoles et collèges dans le village - Proche nombreux sites touristiques - A 35 mn d'une gare SNCF - A 50 km de l'autoroute Paris-Toulouse (A20) - A 1h15 de l'aéroport de Rodez.
OBSERVATIONS : Maison agréable à vivre, proche de toutes commodités.
REFERENCE : BAUGEO288
PRIX : 235 400 euros (Frais d'agence inclus)
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Près de Cajarc (46)
Prix : 540 000 €
Réf. BAUGRI22
PRESENTATION : Près de Cajarc, grande MAISON EN PIERRE avec PIGEONNIER surplombant une très jolie vue sauvage. Cette propriété avec piscine est tout confort (200 m² env., 7 pièces, 5 chambres) sur 7 000 m² de terrain. Elle bénéficie de grandes pièces avec de nombreux accès extérieurs, et de beaux éléments architecturaux. Tranquillité, vue, confort.
DESCRIPTIF DETAILLE :
- Grand séjour avec belle cheminée ouvrant sur une terrasse donnant sur la vallée
- Cuisine avec cheminée, évier en pierre ouvrant sur une seconde terrasse couverte
- 5 chambres dont 2 avec SDB attenantes et une avec terrasse privative
- 2 escaliers intérieurs
DEPENDANCES :
FOUR A PAIN
LOCAL TECHNIQUE pour la piscine
PISCINE : Grande piscine ovale sécurisée par un robot + terrasse en pierre tout autour.
TERRAIN : 7 000 m² avec sous-bois ombragé - Le tout surplombant une profonde vallée.
EQUIPEMENT/CONFORT : Toiture en tuiles plates en très bon état - Bâtiment en pierre parfaitement isolé - Chauffage au fuel - Cuve de 1500 litres - Chauffage au sol pour le séjour + radiateurs - Fosse septique aux normes CEE - Façade avec terrasses exposée au sud/ouest + autre au nord/est - Très bon état BE
SITUATION : Isolée - Sur le causse - Situation dominante - A 5 mn de Cajarc, bourg tous commerces /écoles - A 25 km d'une grande ville avec gare SNCF (Figeac ou Villefranche de Rouergue) - A 35 km de l'autoroute Paris Toulouse (A20) - A km de l'aéroport le plus proche (Rodez).
OBSERVATIONS : De grandes pièces et nombreux accès extérieur - Superbe vue - Tranquillité tout en étant proche du village.
PRIX : 540 000 euros (Frais d'agence inclus)
RÉFÉRENCE : BAUGRI22
COUPS DE COEUR
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PRES DE CAJARC (46)
Prix : 218 000 €
Réf. BAUSTE227
PRESENTATION : Près de Cajarc, grande MAISON pouvant être facilement divisée en 2 habitations distinctes (env. 200 m²- 9 pièces - 4 chambres) sur environ 1 700 m² de terrain. Grandes pièces, belle terrasse. Proche de la rivière " Lot " et des jolis sites touristiques du Lot et de l'Aveyron.
DESCRIPTIF DETAILLE
NIVEAU 0
- Cuisine 30 m² avec cheminée foyer
- Séjour 40 m² donnant sur la terrasse + ancien four de boulanger avec jolie porte fonte
- Grande terrasse en façade
- Grand garage avec 2 portes
- Cellier
- Cave
NIVEAU 1
- Salon 16 m²
- Cuisine
- Pièce 14 m² avec porte ext. donnant sur l'arrière
- 3 chambres de 13 m²
- 1 chambre 28 m² avec 2 fenêtres
- Salle de bain
- Salle d'eau / wc 16 m²
- Wc indépendant
ÉQUIPEMENTS / CONFORT : Cheminée avec foyer fermé - 2 cumulus -
Fosse septique - Double vitrage dans 3 pièces à l'étage - Couverture téléphone portable -
Façade sud - Bâtiment et toiture de tuiles en bon état.
TERRAIN : 1700 m² de pré plat - Piscinable
SITUATION : Proche de la rivière - Habitat clairsemé - Village - A 1 km d'un commerce - A 15 km d'une ville avec gare SNCF - A 30 km de l'autoroute Paris-Toulouse (A20) - A 70 km de l'aéroport de Rodez
OBSERVATIONS : En bordure de route - Pièces spacieuses - Installation électrique et sanitaire récente - Conçue pour créer 2 appartements
PRIX : 218 000 euros (frais d'agence inclus)
RÉFÉRENCE: BAUSTE227
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PRES DE CAJARC (46)
Prix : 134 200 €
Réf. BAULAC121
PRESENTATION : Dans la très jolie vallée du Célé, MAISON EN PIERRE en très bon état. 62 m² env. aménagé, 4 pièces dont un séjour avec cheminée, sur 1000 m² de terrain. Vue agréable sur les falaises, proche de la rivière, des loisirs nautiques et des sites touristiques.
DESCRIPTIF DETAILLE
COMPOSITION :
- Séjour avec cheminée et poutres apparentes 19.40 m² (4.50 x 4.30 )
- Cuisine 6 m² (2 x 3)
- Chambre 13 m² (3 x 4.30)
- Salle d'eau indépendante 5 m² (2 x 2.5)
- wc
- 1 pièce 17 m² env. à aménager (chambre, etc..)
EQUIPEMENTS : Chauffage au bois - Insert - Cumulus - Fosse septique - Double vitrage - Parabole - Exposition sud-est - Restauration récente - Toîture en tuiles en très bon état - Sol carrelé
TERRAIN : 1 000 m² env. de causse sauvage en espaliers - Piscinable.
SITUATION : Dans un cadre exceptionnel - Habitat clairsemé - Epicerie dans le village - Bourg tous commerces à 17 km - Ecole maternelle à 6 km - Ramassage scolaire gratuit - Gare SNCF à 40 km - Autoroute A20 Paris-Toulouse à 30 km - Aéroport à 50 km
OBSERVATIONS : Vue sur les falaises de la vallée - Mitoyenne avec une grange sur un coté ;
REFERENCE : BAULAC121
PRIX : 134 200 euros (frais d'agence inclus)
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Salvagnac Cajarc (12)
Prix : 218 000 €
Réf. BAUVIL268
PRESENTATION : A Salvagnac-Cajarc, ensemble de 2 jolies maisons en pierre de construction ancienne et traditionnelle (env. 160 m² au total - 5 pièces - 3 chambres) sur env. 916 m² de terrain.
Maison 1 (env. 90 m² - 3 pièces - 2 chambres)
Maison 2 (env. 70 m² - 2 pièces - 1 chambre )
De beaux éléments architecturaux : escalier en pierre, souillarde (cuisine ancienne), cantou (grande cheminée)..
A 4 km du charmant village tous commerces de Cajarc. Très belle opportunité.
DESCRIPTIF DETAILLE :
MAISON 1 (90 m² - Construite en 1850)
NIVEAU 0 (29 m² env.) : Palier avec penderie et escalier - Chambre 1 (15 m²) avec porte-fenêtre accédant au jardin - Salle de bains (baignoire d'angle, lavabo, jonc de mer et mosaïque) - Wc.
NIVEAU 1 (32 m² env.) : Pièce à vivre (29 m²) avec belle cheminée "cantou" ouverte sur le coté droit, plancher en chêne, coin-cuisine avec évier, plaque 4 feux et plan de travail + Souillarde (3 m²)
NIVEAU 2 (29 m² env.) : Chambre 2 avec plancher de peuplier et lavabo
MAISON 2 (70 m² env.)
NIVEAU 0 (35 m² env.) : Pièce à vivre avec coin-cuisine - Buanderie.
NIVEAU 1 (35 m² env.) : Grande chambre (8.4 m x 4.1 m) - Salle d'eau - Wc
ÉQUIPEMENTS / CONFORT : Chauffage individuel au fuel et au bois - Cuve de 1 000 litres - fosse septique aux normes CEE - Double vitrage - Parabole - ADSL - Bonne couverture de téléphone portable - Façade est - Isolation phonique entre les niveaux 0 et -1 de la maison 1 - Restauration récente (1998) - Maisons et toitures en bon état.
TERRAIN : 916 m² arboré
SITUATION : Dans un petit hameau - Voisinage discret - 4 km des commerces (Cajarc) - A la frontière de l'Aveyron et du Lot.
OBSERVATIONS : Propriété située sur un très joli causse - Les 2 maisons fonctionnent de façon autonome - Grande demande de gîtes dans ce secteur - Les 2 maisons sont charmantes et comprennent de beaux éléments d'architecture.
REFERENCE: BAUVIL268
PRIX : 218 000 euros (frais d'agence inclus)
COUPS DE COEUR
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PRES DE CAJARC (46)
Prix : 115 500 €
Réf. BAURUL182
PRÉSENTATION : Près de Cajarc, MAISON EN PIERRE avec cheminées et de vastes pièces, au cœur d'un charmant village. 90 m² env. avec fort potentiel d'agrandissement, 8 pièces, 2 chambres + grangette, garage et jardinet de 30 m² . De l'authenticité, du charme et un grand potentiel. Proche des sites touristiques (Saint Cirq Lapopie ...)
DESCRIPTIF DÉTAILLE :
- Véranda : 6 m² (2 x 3 m)
- Séjour / Salon 12 m² (4 x 3 m) ancienne échoppe à convertir en salon, donnant sur la cuisine
- Cuisine : 20 m² ( 4 x 5 m) avec large cheminée (cantou) et évier en pierre traditionnel
- Grande pièce de 30 m² actuellement utilisée en atelier, pouvant être transformé en pièce ou chambre supplémentaire avec entrée indépendante
- Chambre 1 : 8.8 m² (4 x 2.2 m)
- Chambre 2 : 16 m² (4 x 4 m)
- Salle d'eau avec wc : 8 m² (4 x 2 m)
- Cave : 15 m²
- Combles aménageables
ÉQUIPEMENTS / CONFORT : Chauffage électrique par covecteur - Chauffe eau gaz - Double vitrage - Bâtiment en état - Toiture de tuiles et plates et de lauze en bon état - Prévoir quelques travaux.
COUR : 15 m²
JARDINET : 30 m² clôturé d'un muret de pierres sèches, situé en face de la maison, à côté de la grangette.
DÉPENDANCES :
- GRANGETTE en pierre avec forge : 30 m²
- GARAGE en bois pour une voiture
SITUATION : Au coeur d'un village - A 9 km des commerces (Cajarc) - A 15 km de Villefranche de Rouergue, grande ville avec gare SNCF - A30 km de l'autoroute Paris-Toulouse (A20) - A 75 km de l'aéroport le plus proche (Rodez - Brive - Toulouse)
OBSERVATIONS : De l'authenticité, de très grands volumes et beaucoup de possibilités d'aménagement.
PRIX : 115 500 euros (Frais d'agence inclus)
RÉFÉRENCE : BAURUL182
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PRES DE CAJARC (46)
Prix : 216 000 €
Réf. BAUGAR252
PRESENTATION : Près de Cajarc, maison quercynoise sur 2 430 m² de terrain avec une partie habitable traditionnelle (1875) et une partie en cours de réalisation avec grand pigeonnier. 253 m² au total : séjour/cuisine avec souillarde et cheminée, salon, grande terrasse, 6 chambres, 2 salles de bains, cellier, wc + dépendance 20 m². Présence d'éléments de confort, belle vue, tranquillité.
DESCRIPTIF DETAILLE :
PARTIE ANCIENNE DE LA MAISON
NIVEAU 0
- Pièce à vivre : 45 m² avec cheminée, insert
- Souillarde utilisée comme cuisine : Eléments de cuisine, four, plaques de cuisson, adoucisseur d'eau.
- Terrasse : 60 m²
NIVEAU 1 :
- Chambre 1 : 14.50 m²
- Chambre 2 : 12.50 m²
PARTIE RECENTE AVEC PIGEONNIER
NIVEAU 0
- Salon : 50 m²
- Cellier : 10 m²
NIVEAU 1
- Chambre 3 : 11.40 m²
- Chambre 4 : 11.50 m²
- Chambre 5 : 14.67 m²
- Chambre 6 / bureau : 10.50 m²
- Salle de bains
- Wc indépendant
- Pièce de 45 m²
- Pigeonnier : 20.25 m²
EQUIPEMENTS / CONFORT : Escalier en chêne - Chauffage aérothermique dans l'extension - Cumulus - 2 Fosses septiques - Double vitrage - Antenne TV - Parabole - ADSL - Couverture téléphone portable - Façade sud - Tuiles vieillies sur l'extension - Prévoir travaux pour terminer l'extension.
TERRAIN : 2 430 m²
DEPENDANCE : Abris jardin : 20 m²
SITUATION : Habitat clairsemé - Voisinage discret - Sans vis-à-vis - Vue dégagée au sud
PRIX : 216 000 euros (frais d'agence inclus)
RÉFÉRENCE: BAUGAR252
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PRES DE CAJARC (46)
Prix : 356 400 €
Réf. BAUVED118
PRESENTATION : Près de Cajarc, MAISON CONTEMPORAINE (2003) tout confort de 154 m² env.
7 pièces : séjour, salon, cuisine, 4 chambres, 2 terrasses, salle d'eau, wc, cellier + sous-sol total sur un jardin de 3 000 m².
Belles prestations, vue dominante.
DESCRIPTIF DETAILLE
LA MAISON : (l'habitat est au niveau supérieur)
- Séjour (44 m²)
- Salon - Bibliothèque (15 m²)
- Cuisine (11 m²) en chêne massif "Rechampi" équipée de plaques, hotte, éléments, four électrique, lave-vaisselle
- Cellier (7 m²)
- Couloir de distribution
- 4 chambres (10m², 11m², 12 m², 13 m²)
- Salle d'eau (8 m²)
- wc
- Façade sud : 1 terrasse couverte 19 m² et 1 terrasse ensoleillée 10 m²
- Façade Nord : 1 terrasse découverte 15 m²
- Sous-sol total
- 2 garages (3 voitures)
EQUIPEMENT : Citerne d'eau qui alimente une partie des besoins de la maison et bascule sur le réseau d'eau courante lorsqu'elle est vide - Chauffage au fuel - Convecteurs et chauffage au sol - Aspiration centralisée - Branchement Home-Cinéma - Cumulus - Fosse septique - Double vitrage - Antenne TV - Parabole - Couverture téléphone portable - Exposition sud - Tuiles romanes.
TERRAIN : 3 000 m² de jardin sauvage - pente légère - Permis accepté pour réalisation piscine
SITUATION : A l'entrée d'un village et à 10 mn de Cajarc, village tous commerces - Grande ville avec gare SNCF 15 mn - Autoroute A20 Paris Toulouse à 35 mn - Aéroport à 1h.
OBSERVATIONS : Belle contemporaine tout confort très agréable à vivre.
REFERENCE: BAUVED118
PRIX : 356 400 euros (Frais d'agence inclus)
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PRES DE CAJARC (46)
Prix : 168 950 €
Réf. BAURIV230
PRESENTATION : Dans la vallée du Lot, MAISON EN PIERRE (env.140 m² - 8 pièces) comprenant 2 appartements indépendants, sur terrain de 4 800 m² avec 2 garages. Appartement 1 (séjour, cuisine, chambre, sdb, wc, débarras) + Appartement 2 (palier, salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec WC, terrasse extérieure) + Vastes combles à aménager. L'ensemble est à rafraîchir. Bon rapport qualité-prix.
DESCRIPTIF DETAILLE
NIVEAU 0
- Séjour 13 m²
- Cuisine 7 m² avec débarras 4 m²
- Chambre 10 m²
- Salles de bains
- Wc
NIVEAU 1 :
- Palier
- Salon 8 m²
- Cuisine 15 m²
- 2 chambres 9 m² et 10 m²
- Salle d'eau avec wc
- Terrasse extérieure 12 m² avec dallage pierre
NIVEAU 2
- Comble 40 m² à finir de rénover
EQUIPEMENTS / CONFORT : Chauffage électrique - Panneaux radiants - 2 cumulus de 100 litres - Fosse septique - Double vitrage en partie - Antenne TV - Couverture téléphone portable - Façade sud - Bâtiment et toiture en bon état - Toiture de tuiles.
TERRAIN : 4800 m² - Jardin et arboré - En partie plat - Piscinable.
DEPENDANCES :
- Ensemble de 2 garages indépendants
SITUATION : Habitat clairsemé dans village - 1 km d'un commerce rural - A 10 minutes d'un bourg tous commerces + école - 15 km de Ville avec gare SNCF - A 1 heure de l'aéroport de Rodez.
OBSERVATIONS : En bordure de route - Dans la belle vallée du Lot - Bon rapport qualité prix - Possibilité 2 appartements + 1 gite dans les combles avec accés extérieur direct à envisager - A proximité d'une riviève (Lot) pour pêche et nautisme.
PRIX : 168 950 euros (frais d'agence inclus)
REFERENCE : BAURIV230
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PRES DE CAJARC (46)
Prix : 299 600 €
Réf. BAUBAC60
PRESENTATION : Près de Cajarc, DOUBLE MAISON BOURGEOISE de 1835 très joliment restaurée implantée au sein d'un dédale de ruelles enchevêtrées d'un village pittoresques du Lot. Cet ensemble de 2 maisons reliées par une authentique passerelle voûtée comprend 9 pièces dont 220 m² env. déjà aménagés et une jolie cour ensoleillée (pas de terrain).Vue extraordinaire. Hautes prestations.
DESCRIPTION DE LA MAISON PRINCIPALE
NIVEAU - 1
- Cave spacieuse (35 m²) avec ancien four à pain
- Cave à vin aménagée dans une ancienne citerne
NIVEAU 0
- 1 grand séjour cathédral avec cheminée (hauteur sous plafond de 5 m30) 53 m²
- 1 grande cuisine avec espace repas et porte-fenêtre accédant à la cour
- 1 salon / chambre 1 (sur la passerelle)
- 1 wc indépendant avec lave main.
NIVEAU 1
- Chambre 2 : 17 m² avec salle de bain attenante
- Chambre 3 : 15 m² avec salle de bain attenante
- 1 wc indépendant
- Belle mezzanine / couloir de distribution
- 1 grand dressing room (sur la passerelle)
NIVEAU 2 :
- Chambre 4 : 49 m² en forme de L, aménagée dans les combles (pouvant servir aussi de salle de jeux, d'atelier d'artiste... )
LA SECONDE MAISON : reste à aménager selon votre projet.
- Garage : 30 m²
- 3 pièces (dont la destination reste à définir) communiquant chacune avec la maison principale si on le souhaite.
EQUIPEMENTS / CONFORT : Belle construction traditionnelle en pierre, toiture en tuile, jolie voûte, fenêtre à meneaux. Excellentes prestations, confort, très bonne isolation, double vitrages, cheminée en fonction, chauffage électrique.
EXTERIEURS : Cour ensoleillée 70 m²
SITUATION : Dans un superbe village médiéval de la vallée du Lot - A 7 km d'un bourg tous commerces (Cajarc) - A 25 km d'une grande ville avec gare SNCF (Villefranche-de-Rouergue) - A 45 km de l'autoroute Paris Toulouse A20 - A 75 km de l'aéroport de Rodez.
OBSERVATION : Beau bâtiment - Pièces spacieuses claires agréables et confortables - Pas de terrain
Beaucoup de charme.
REFERENCE : BAUBAC60
PRIX : 299 600 euros (Frais d'agence inclus)
COUPS DE COEUR
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Près de Cajarc (46)
Prix : 272 500 €
Réf. BAUSIR228
PRESENTATION : Près de Cajarc, CONTEMPORAINE en pierre (env. 140 m² - 7 pièces - 5 chambres) et 3 dépendances sur 1 ha de terrain. Située au calme, dans un très joli village médiéval du Lot, cette maison tout confort offre du volume et bénéficie d'une merveilleuse vue dominant la vallée du Lot . Près du village pittoresque de Saint-Cirq Lapopie.
DESCRIPTIF DETAILLE
NIVEAU 0 (semi-enterré) 125 m² env.
- Chambre 14 m²
- Grand garage
- Coin cellier et chaufferie
NIVEAU 1 :
- Séjour 24 m² avec cheminée - Sol carrelé.
- Cuisine 13 m² ouverte sur le séjour - Sol carrelé - Beaux éléments de cuisine en chêne
- 4 chambres (de 10 à 13 m²) dont 3 avec placard intégré - Sol moquette.
- Salle d'eau et wc indépendant
NIVEAU 2 :
- Grenier avec sol en hourdis et béton
EQUIPEMENTS / CONFORT : Chauffage central au fuel + Cheminée ouverte avec récupérateur de chaleur - Chaudière " Chappée " - Cuve 2 000 litres - Radiateurs fonte - Cumulus de 100 litres - Meuble de cuisine en chêne en très bon état et plan de travail en faïence - Niveau 1 : Fenêtres equipées de persiennes à projections + murs doublés (4 cm) + brique plâtrière - Survitrage des fenêtres dans pièces principales - Antenne TV - Couverture téléphone portable - Bâtiment et toiture en tuile en bon état - Façade ouest - Connecté au tout à l'égout.
TERRAIN : 1 ha env. de causse avec potager - Terrain montant jusqu'aux falaises - Piscinable
DEPENDANCES :
- Grand séchoir à tabac (60 m² environ) - Hauteur équivalente à 2 étages.
- 2 anciennes porcheries en pierres
SITUATION : Habitat clairsemé dans village touristique surplombant la rivière "Lot " - A 9 km des commerces - A 20 km d'une ville avec gare SNCF - A 30 km de l'autoroute Paris-Toulouse (A20) - A 1 heure de l'aéroport de Rodez.
OBSERVATIONS : Site agréable avec jolie vue - Calme - Volume - Confort - Parfaitement entretenu - Dans un très joli village - Potentiel d'agrandissement
PRIX : 272 500 euros (frais d'agence inclus)
RÉFÉRENCE : BAUSIR228
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