vente immeuble pres de cajarc

Près de Cajarc (46) Prix : 267 500 € Réf. BAULAL278 PRESENTATION : Aux environs de Cajarc, MAISON TRADITIONNELLE en pierre de 1887, modeste et chaleureuse + vaste ATELIER D'ARTISTE lumineux + dépendances. La maison comprend 75 m² habitable, 3 pièces, 2 chambres Ce joli ensemble est situé au coeur même de la nature sur un terrain d'env. 1.16 ha.- Loin des nuisances urbaines, on vit ici en harmonie avec les animaux et les éléments. De merveilleux ciels ponctuent les différents moments de la journée et de furtives silhouettes de biches traversent de temps à autres ce paysage fabuleux. DESCRIPTIF DETAILLE MAISON PRINCIPALE NIVEAU 0 (35 m²) - Remise - Cave en terre battue au coeur de la roche NIVEAU 1 - Beau séjour (35 m²) avec " cantou " (grande cheminée) et poêle - Plancher - Porte-fenêtre ouvrant sur un splendide paysage - Souillarde aménagée en cuisine équipée (évier,4 feux, frigo et congélateur) - 2 terrasses NIVEAU 2 - Pallier - Chambre 1 (12 m²) - Chambre 2 (14 m²) - Salle de bains / Wc ATELIER D'ARTISTE (100 m²) : Bâtiment indépendant en pierre et parpaings aux ouvertures joliment arrondies et avec grande baie vitrée - Alimenté en eau et électricité - Lumineux. BERGERIE - (35 m² x 2 niveaux) en pierre GARAGE (20 m²) en pierre CAZELLE : Construction traditionnelle en pierres sèches TERRAIN : 1.16 ha de terrain plat - Causse sauvage arboré de petits chênes, taillis et pré. ÉQUIPEMENT / CONFORT / PRESTATIONS : Façade sud - Chauffage au bois (foyer) - cumulus - Fosse septique - Parabole - ADSL - Bonne couverture téléphone portable - Toiture de tuiles plates révisée en 2004. SITUATION / ENVIRONNEMENT : Propriété située à l'écart d'un hameau avec une vue superbe sur les causses - En zone "N" (préservant des constructions à venir) - Sur le "chemin des eaux dormantes" - A 2 km du "chemin de Compostelle" - A 8 km de Cajarc, village tous commerces + écoles, collège - A 35 km de l'autoroute Paris-Toulouse. OBSERVATIONS : Quelle vue ! - Excellente situation globale - En zone préservée - Tranquillité et nature. PRIX : 267 500 euros (Frais d'agence inclus) REFERNCE : BAULAL278 COUPS DE COEUR > Voir l'annonce complete