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PRES DE LA TRONQUIERE (46) Prix : 466 400 € Réf. BAUJAC144 PRESENTATION : Près de La Tronquière, dans le nord du Lot, PROPRIÉTÉ avec SALLE DE DANSE et GITES sur 2 ha de terrain. Cet ancien corps de ferme, restauré avec soin, comprend une maison 5 chambres (180 m²) + Une superbe grange avec pigeonnier avec salle de danse et gîtes de groupe 12 pers. (400 m²) + puits, four à pain, grangettes. Superbe architecture, grands volumes, site superbe. DESCRIPTIF DETAILLE : LA MAISON D'HABITATION en pierre du pays - 1824 - Indépendante - Habitable immédiatement SOUS-SOL Cave sous la totalité de la maison REZ-DE-CHAUSSEE - Séjour 35 m² (6x5 m) avec cheminée - Salle à manger avec cuisine américaine 31.32 m² (5.8 x 5.4 m) avec 2 comptoirs - Chambre 1 : 12.30 m² (3 x 4.10 m) - Chambre 2 : 11.07 m² (4.10 x 2.70m) - Salle de bain - Wc 1ER ETAGE (aménagé dans les combles) - Chambre 3 / Mezzanine : 24.6 m² (4.10 x 6 m) - Chambre 4 : 24 m² (6 x 4 m) - Chambre 5 : 31.32 m² (5.8 x 5.4 m) LA GRANGE / SALLE DE DANSE / GITE : 400 m² aménagés dans une superbe grange en pierre avec pigeonnier REZ DE CHAUSSEE - Superbe salle de danse 200 m² avec parquet, puits de lumière - Salle à manger collective avec grande cuisine américaine et coin salon - 1 chambre aménagée pour personnes handicapées - 4 salles d'eau dont une aménagée pour personnes handicapées - 3 wc dont un aménagé pour personnes handicapées 1ER ETAGE : 2 dortoirs de 60 m² et 70 m² DEPENDANCES : - Grangette / Chaufferie pour la maison et la grange - Grangette avec FOUR A PAIN 1889 en état de fonctionnement - Puits EQUIPEMENTS : Bâtiments en très bon état - Superbes toitures en ardoises rondes en très bon état également - Chaudière récente (2001) - Chauffage aux copeaux de bois - Eau chaude chauffée par la chaudière - Fosse septique aux normes CEE - Antenne TV - Bonne couverture téléphone portable - Exposition sud. TERRAIN : 2 hectares dont 1 ha de bois et de prés sauvages avec nombreux espaces extérieurs d'animation + 1 ha de jardin aménagé avec un grand potager BIO, plantes médicinales, parcours botanique. Le terrain est piscinable SITUATION : Isolé en pleine campagne - Epicerie à 5 minutes - 3 villes tous commerces à 1/4 d'heure - Gare SNCF à 5 minutes - 1h de l'aéroport d'Aurillac - 1h30 de l'aéroport de Rodez. OBSERVATIONS : Superbe architecture - Grands volumes - Site superbe REFERENCE : BAUJAC144 PRIX : 466 400 euros (frais d'agence inclus)   > Voir l'annonce complete