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Martel (46) Prix : 374 500 € Réf. BAUMAC285 PRESENTATION : Aux environs de Martel, MAISON CONTEMPORAINE plain-pied + Une maisonnette de 20 m² + joli terrain arboré de 1.1 ha avec belle piscine. La maison comprend 150 m² de surface habitable, 4 pièces, 3 chambres tout confort avec salle d'eau individuelle. Vue exceptionnelle - Belles prestations - Confort. DESCRIPTIF DETAILLE : LA MAISON (2001) NIVEAU 0 : - Salon / Salle à manger (40 m²) - Cheminée avec insert - Volets roulants manuels - Terrasse couverte (24 m²) - Cuisine (13,5 m²) - Wc - Chambre 1 avec petit salon (20 m²) et salle d'eau (4 m²) - Chambre 2 avec petit salon (20 m²) et salle d'eau (4 m²) - Chambre 3 avec petit salon (16 m²) et salle de bains (5 m²) DEPENDANCE : MAISONNETTE 20m² - Plain-pieds - Séjour 16 m² - Chambre 7 m² avec douche et lavabo - Wc TERRAIN : 1.1 ha d'un jardin plat arboré et paysagé clôturé de grillage et haie de lauriers PISCINE ovale de 32 m² - Profondeur de 1,20m à 1,60m - Sécurisée aux normes actuelles avec alarme et barrière de sécurité - Escalier- Robot - Douche ÉQUIPEMENT / CONFORT / PRESTATIONS : Maison et toiture neuves en très bon état avec de bonnes prestations - Construction en parpaing - toiture en tuiles mécaniques - Chauffage électrique par convecteurs + bois (insert) - Cumulus d'eau chaude de 300 litres + chauffe eau rapide dans la cuisine - Fosse septique aux normes CEE de 5 000 litres vidée en avril 2008 - Double vitrage - VMC - Antenne TV - ADSL - Bonne couverture téléphone portable - Très bonne isolation (projeté au plafond) - Façade exposée au sud-sud/est. Dans chaque chambre il y a carrelage et papiers peints ainsi qu'un système de coupure eau chaude et eau froide - Une dalle avec vide sanitaire de 58 m² a été prévue pour agrandissement et sauna - SITUATION / ENVIRONNEMENT : Habitat clairsemé - Voisinage discret - sans vis à vis 1 km des commerces et des écoles - A 12 km de la ville de Souillac avec gare SNCF - A 12 km de l'autoroute Paris-Toulouse (A20) - A 15 km de l'aéroport de Brive OBSERVATIONS : Vue exceptionnelle - Confort - Belles prestations PRIX : 364 500 euros (Frais d'agence inclus) - Matériel vendu en plus pour 15.000 € REFERENCE : BAUMAC285   > Voir l'annonce complete