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PERPIGNAN (66)
Prix : 481 500 €
Réf. BAUGUE196
PRESENTATION : Perpignan centre, APPARTEMENT DE STANDING en duplex, (200 m² env. , 8 pièces, 4 chambres). Dans une petite co-propriété conviviale, cet appartement tout confort avec terrasse offre de hautes prestations et un excellent rapport qualité-prix-surface. Vue dégagée sur la place de la Catalogne.
DESCRIPTIF DETAILLE :
COMPOSITION : 200 m² env.
NIVEAU 1 (niveau "vie")
- Entrée (10 m²) avec parquet
- Patio carrelé 16 m²
- Balcon en façade donnant sur la place de Catalogne
- Double-séjour : 50m² avec cheminée, parquet, porte fenêtre double, étagères et placards muraux - cloison coulissante en verre
- Bureau : 30 m² avec parquet
- Cuisine équipée (19 m²) entièrement carrelée donnant sur terrasse (double évier, plaques de cuisson mixte gaz/électricité, four, four micro-onde, réfrigérateur américain 2 portes, congélateur, hotte, éléments, lave-vaisselle)
- Wc indépendant avec lave-main
- Large et superbe escalier en bois avec vestiaire et dégagement coffre-fort
NIVEAU 2 (niveau "repos")
- Large palier (5 m²) avec grands placards
- 4 chambres :
- Chambre 1 : 11 m² avec salle d'eau attenante
- Chambre 2 : 12 m²
- Chambre 3 : 15 m² avec cheminée
- Chambre 4 : 20 m² avec cheminée, salle de bain attenante, double porte fenêtre
- Dressing : 8 m² doté de penderies, armoires et tiroirs
- Salle d'eau indépendante avec lave linge encastré
- Wc indépendant
- Grande terrasse vitrée à chassis coulissants donnant sur la cour intérieure
EN SOUS-SOL
- Cave privative
- Cave à vins climatisée (2005)
ÉQUIPEMENTS / CONFORT : Porte d'entrée blindée double battant - Double vitrage d'isolation - Entièrement insonorisé - Grand coffre fort - Chauffage individuel au gaz de ville par radiateurs - Climatisation - Façade exposée à l'est - Pas de vis-à-vis.
SITUATION : Plein centre, face à la FNAC - Tous commerces et commodités dans un rayon de 500m - Proche centre historique - 600 m de la gare SNCF - 3 parkings autour - Accès autoroute très facile - Aéroport à 10 mn - Plages à 15 km - 60 km des stations de ski - 60 km frontière espagnole - 120 km de Barcelone.
OBSERVATIONS : Excellent rapport qualité-prix-surface.
RÉFÉRENCE : BAUGUE196
PRIX : 481 500 euros (frais d'agence inclus)
COUPS DE COEUR
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