Annonce perigord noir

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PERIGORD NOIR (24)

Prix : 1 444 500 €
Réf. BAUPIC205

PRESENTATION : Périgord noir, près de Sarlat, DOMAINE tout confort à l'architecture périgourdine sur 4.5 ha de terrain (bois et parc). Plus de 1 000 m² de surface habitable répartis en 10 bâtiments (43 pièces - 26 chambres) en parfait état, leurs dépendances et des équipements de loisirs (piscine, tennis, vélos..). Possibilité d'exploiter en lieu d'accueil haut de gamme (50 personnes). Vendu avec mobilier, matériel d'entretien et d'exploitation - Présence de beaux détails architecturaux tels que porches, cheminées… Ensemble spectaculairement beau et parfaitement entretenu. DESCRIPTIF DETAILLE MAISON 1 : 300 m² séparés en 2 habitations indépendantes - Chauffage central au fuel DETAILS ARCHITECTURAUX : Pavillon de chasse du 17ème siècle - Tour carrée 4 niveaux - Terrasse quercynoise couverte en pisé - 2 éviers en pierre - 2 cheminées - 2 escaliers de bois - Meuble périgourdin encastré - Pierres apparentes - Plafond à la française en chêne. MAISON 1 PARTIE 1 Niveau 0 : Cave à vins voûtée - Atelier - Lingerie / chaufferie - Couloir avec placard Niveau 1 : Terrasse couverte - Hall d'entrée - Salon avec très belle cheminée en pierre 18ème - Séjour avec cuisine intégrée et grande cheminée campagnarde Niveau 2 : Palier - 3 chambres - Wc Niveau 3 : Jolie salle de bains dans la charpente de la tour MAISON 1 PARTIE 2 Niveau 0 : Séjour avec équipement quadriphonique de sonorisation ouvrant sur terrasse ensoleillée avec bassin aquatique et cuisine d'été équipée Niveau 1 : Palier - 3 chambres - Wc - SdeB avec bain et douche multi-jets Niveau 2 : Grand grenier MAISON 2 : 160 m² Niveau 0 : Réception - Atelier - Chaufferie Niveau 1 : Studio indépendant comprenant séjour + chambre + salle d'eau/wc MAISON 3 : Pierres et poutres apparentes - Chauffage central gaz + poêle colonial à feu ouvert Niveau 0 : Séjour avec cuisine intégrée derrière un bar Niveau 1 : 2 Chambres dont une avec terrasse privée - SdB MAISON 4 : Pierres et poutres apparentes - Chauffage central gaz + poêle colonial à feu ouvert Niveau 0 : Cuisine - Séjour avec terrasse privée - Chambre 1 Niveau 1 : Chambre 2 avec salle de bain attenante - Wc indépendant 6 CHALETS : 3 chalets de 4 pers. (45 m² 49 m² et 49 m²) et 3 chalets de 6 pers. (60 m²) disséminés dans le bois de 3 ha . Tous sont équipés en électroménager, vaisselle et literie - Terrasse couverte et une terrasse ouverte - Isolation laine de verre - Chauffage électrique. DEPENDANCES : Parking couvert 8 emplacements - Grand préau - Salle de réunion - Wc - Remise - Garage à vélos PISCINE chauffée 14 m x 6 m en " pointe de diamant " - 0.90 à 2.30 m de prof - Liner 2006 - Sécurité par faisceaux infrarouges aux normes européennes COURT DE TENNIS éclairé aux dimensions officielles EQUIPEMENT / LOISIRS : 20 vélos tout-terrains - 2 tables de ping-pong d'extérieur - Espace enfants EQUIPEMENTS / CONFORT : Adoucisseur d'eau - Chauffage central indépendant pour chaque maison - Assainissement privé - Arrosage automatique par irrigation agricole - Mobilier, électroménager, literie, matériel et véhicules d'entretien du parc et du domaine sont laissés aux successeurs - Couvert par les 3 opérateurs de téléphonie mobile et l'ADSL - Standard téléphonique de type hôtelier avec comptabilisation communications séparés - Terminal de paiement électronique. TERRAIN : 4.5 hectares dont 1.5 ha de parc paysagé et 3 ha de bois. SITUATION : Proche village tous commerces - A 25 km de Sarlat et d'une gare SNCF - A 60 km de l'aéroport de Bergerac - A 150 km de Toulouse et de Bordeaux - OBSERVATIONS : Ensemble spectaculairement beau et parfaitement entretenu - Prestations haut de gamme - PRIX : 1 444 500 euros (frais d'agence inclus) RÉFÉRENCE : BAUPIC205
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