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PRES DE MARTEL (46)
Prix : 145 800 €
Réf. BAUAMB279
PRESENTATION : Près de Martel, MAISON OSSATURE BOIS, neuve de 116 m² environ sur 3 000 m² de terrain env.
Le bardage extérieur est en cours de finition. L'intérieur sera à aménager et le chauffage à installer
Maison incluant des technologies respectueuses de l'environnement.
Belle vue dominante sur la forêt.
DESCRIPTIF COMPLET :
NIVEAU 0
- Garage pour 2 voitures (40 m²)
- Cave
- Atelier adjacent (15 m²)
NIVEAU 1
- Séjour (50 m²)
- Terrasse bois (20 m²)
NIVEAU 2 (46 m²) : Pour y réaliser les chambres
NIVEAU 3 (40 m²) : Grenier
TERRAIN : 3 000 m² cloturé - avec un jardin, un potager et de bois sauvage - Piscinable
DEPENDANCES :
- Remise en bois et pierre (6 m²)
- Mobil'homme à rafraichir (30 m²)
- Cabane dans un arbre
ÉQUIPEMENT / CONFORT / PRESTATIONS : Toiture en tuiles - Isolation déjà réalisée - Le bardage extérieur est en cours de finition - Réseau d'eau et d'électricité déjà acheminés - Fosse septique aux normes CEE (4000 l) - Plancher châtaignier - Menuiserie bois - Prévoir l'aménagement intérieur et installation chauffage - Bonne couverture téléphone portable.
SITUATION / ENVIRONNEMENT : Habitat clairsemé - Ecoles à moins de 3 km - Commerces a 7 km - Collège à 10 km - A 15 km de la ville de Brive (avec gare SNCF) - Aéroport à 7 km.
OBSERVATIONS : Belle vue dominante sur la forêt - Maison incluant technologies respectueuses de l'environnement.
REFERENCE : BAUAMB279
PRIX : 145 800 euros (frais d'agence inclus)
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MARTEL (46)
Prix : 214 000 €
Réf. BAULIB284
Aux environs de Martel MAISON CONTEMPORAINE (1991) sur un terrain de 2000 m² - Surface habitable d'env. 150 m² - 9 pièces - 6/7 chambres - Bon état général - Nombreuses pièces - Grand potentiel.
DESCRIPTIF DÉTAILLÉ
NIVEAU 0
- Séjour / Salle à manger / Salon (30 m²) avec un accés jardin et un accès terrasse
- Terrasse couverte (18 m²)
- Couloir en L (13 m²) avec placards
- Cuisine (10 m²)
- Chambre 1 (11 m²) donnant sur jardin
- Chambre 2 (9 m²) avec accès à la Chambre 3
- Chambre 3 (7 m²) avec accès extérieur
- Salle de bains (5 m²)
- Wc
- Chaufferie
NIVEAU 1 :
- Chambre 4 (12 m²) avec poutres apparentes
- Chambre 5 (8 m²)
- Chambre 6 (8 m²)
- Salle de jeux / Chambre 7 (13.70 m²)- Possibilité salle d'eau et wc
- Couloir (3 m²)
- Wc
ÉQUIPEMENTS / CONFORT / PRESTATIONS : Bonnes prestations - Chauffage individuel au gaz (citerne de 2 000 l) + bois (insert dans le salon) -
Fosse septique aux normes CEE - Fenêtres neuves à double vitrage (PVC) - Antenne TV - ADSL - Bonne couverture téléphone portable - Façade Est - Bâtiment et toiture neufs et bon état - Tuiles mécaniques
TERRAIN : 2 000 m² de terrain plat clôturé, payasagé et arboré : jardin et bois - Piscinable
DÉPENDANCES :
- Garage extérieur en bois
- Remise à bois
SITUATION : Quartier pavillonnaire - Voisinage proche - A 2 km des commerces - A 3 km d'une gare SNCF - A 5km de l'autoroute Paris-Toulouse (A20) - A 5 km de l'aéroport de Brive - A 2 km de l'école maternelle - A 2 km de l'école primaire - A 13 km du collège (Transport scolaires gratuits)
OBSERVATIONS : Bon rapport qualité prix - Belle vue
PRIX : 214 000 € (Frais d'agence inclus)
RÉFÉRENCE : BAULIB284
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Martel (46)
Prix : 374 500 €
Réf. BAUMAC285
PRESENTATION : Aux environs de Martel, MAISON CONTEMPORAINE plain-pied + Une maisonnette de 20 m² + joli terrain arboré de 1.1 ha avec belle piscine. La maison comprend 150 m² de surface habitable, 4 pièces, 3 chambres tout confort avec salle d'eau individuelle. Vue exceptionnelle - Belles prestations - Confort.
DESCRIPTIF DETAILLE :
LA MAISON (2001)
NIVEAU 0 :
- Salon / Salle à manger (40 m²) - Cheminée avec insert - Volets roulants manuels
- Terrasse couverte (24 m²)
- Cuisine (13,5 m²)
- Wc
- Chambre 1 avec petit salon (20 m²) et salle d'eau (4 m²)
- Chambre 2 avec petit salon (20 m²) et salle d'eau (4 m²)
- Chambre 3 avec petit salon (16 m²) et salle de bains (5 m²)
DEPENDANCE : MAISONNETTE 20m² - Plain-pieds
- Séjour 16 m²
- Chambre 7 m² avec douche et lavabo
- Wc
TERRAIN : 1.1 ha d'un jardin plat arboré et paysagé clôturé de grillage et haie de lauriers
PISCINE ovale de 32 m² - Profondeur de 1,20m à 1,60m - Sécurisée aux normes actuelles avec alarme et barrière de sécurité - Escalier- Robot - Douche
ÉQUIPEMENT / CONFORT / PRESTATIONS : Maison et toiture neuves en très bon état avec de bonnes prestations - Construction en parpaing - toiture en tuiles mécaniques - Chauffage électrique par convecteurs + bois (insert) - Cumulus d'eau chaude de 300 litres + chauffe eau rapide dans la cuisine - Fosse septique aux normes CEE de 5 000 litres vidée en avril 2008 - Double vitrage - VMC - Antenne TV - ADSL - Bonne couverture téléphone portable - Très bonne isolation (projeté au plafond) - Façade exposée au sud-sud/est.
Dans chaque chambre il y a carrelage et papiers peints ainsi qu'un système de coupure eau chaude et eau froide - Une dalle avec vide sanitaire de 58 m² a été prévue pour agrandissement et sauna -
SITUATION / ENVIRONNEMENT : Habitat clairsemé - Voisinage discret - sans vis à vis 1 km des commerces et des écoles - A 12 km de la ville de Souillac avec gare SNCF - A 12 km de l'autoroute Paris-Toulouse (A20) - A 15 km de l'aéroport de Brive
OBSERVATIONS : Vue exceptionnelle - Confort - Belles prestations
PRIX : 364 500 euros (Frais d'agence inclus) - Matériel vendu en plus pour 15.000 €
REFERENCE : BAUMAC285
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PRES DE MARTEL (46)
Prix : 481 500 €
Réf. BAULEY281
PRESENTATION : Aux environs de Martel, CHÂTEAU traditionnel en pierre (18 éme) et deux dépendances sur un terrain d'env. 1,7 ha
La surface habitable totale est de 550 m² - 15 pièces - 6/7 chambres.
Une dépendance accueille un GITE
L'autre offre un espace idéal pour un atelier d'artiste / bureau
L'ensemble comprend des éléments d'architectures authentiques (cheminées, carrelage ancien, poutres... )
L'ambiance y est très agréable et la vue très dégagée.
DESCRIPTIF DETAILLE
LE CHATEAU
NIVEAU -1 (env.120 m²)
- Cave
- Buanderie
- Cuisine d'été
- Chambre d'été
- Salle d'eau
- Petite pièce qui corespond avec la maisonnette indépendante
NIVEAU 0 :
- Cuisine (50 m²) avec grande cheminée "cantou", évier, carrelage ancien
- Grande pièce (12 m²) dans l'ancienne tour (12ème siècle) avec poutres et pierres apparentes - Murs épais de 1.50 m - Dalles anciennes au sol
- Salon (40 m²) avec cheminée et 2 escaliers en bois - Carrelage ancien - Poutres et pierres apparentes
- Bureau avec terrasse - Carrelage - Poutres
NIVEAU 1 :
- Mezzanine (12 m²) - Pierres et bois
- Palier avec Chambre 1 (ouverte) et salle de bains
- Chambre 2 (20 m²) avec beau plancher
- Chambre 3 (16 m²) avec accès salle de bains
- Salle de bains (8 m²) - (A rafraîchir)
NIVEAU 2 :
- Chambre 4 (18 m²)
NIVEAU 2 1/2
- Chambre 5 ouverte (35 m²)
- Bibliothèque (50 m²) - Plancher - Belle (fausse) cheminée en bois et vue magnifique
- Wc+ douche (à rafraîchir)
DEPENDANCES
MAISONNETTE INDEPENDANTE
- Pièce de 28 m² avec cheminée et larges fenêtres (pour atelier, bureau..)
- Terrasse
GITE dans la BERGERIE (60 m² x 2 niveaux = 120 m²)
NIVEAU 0 : - Séjour avec cheminée et coin-cuisine - Arrière cuisine (10 m²) - Wc
NIVEAU 1 : - 2 chambres 20 m² - Couloir - Salle de bain (à rafraîchir)
EQUIPEMENTS / CONFORT / PRESTATIONS : Bâtiments et toitures de tuiles plates en très bon état - Bonnes prestations - Chauffage au fuel - Radiateurs - Chaudière HS - Fosse septique - Bonne couverture téléphone portable;
TRAVAUX à prévoir : Revoir l'étanchéité de la terrasse de la maisonnette - Installer une nouvelle chaudière
TERRAIN : 1, 7 ha de terrain arboré, paysage et sauvage dont 1, 5 ha de bois et 2 000 m²de jardin et pré - Piscicole
SITUATION : Un unique voisin, proche et discret - A 5km des commerces les plus proches, d'une gare SNCF, des écoles et collèges - A 20 km de l'autoroute Paris-Toulouse (A20) - A 20 km de l'aéroport de Brive.
OBSERVATIONS : Authenticité - Vue exceptionnelle - Calme - Volume - Très bon rapport qualité prix.
PRIX : 481 500 euros (Frais d'agence inclus)
REFERENCE : BAULEY281
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REGION DE MARTEL (46)
Prix : 477 000 €
Réf. BAUISO231
PRESENTATION : Près de Martel, très bel ensemble en pierre comprenant un Moulin A Eau (170 m² env.), une maison 18e siècle (env. 360 m² - 11 pièces - 5 chambres ) et une grange (280 m² env.) sur 4 ha de terrain avec piscine. Une source et une rivière agrémentent la propriété et alimentent le moulin. Belle architecture : Présence de 4 cheminées, escalier en chêne, arches, niches…. Habitable immédiatement.
DESCRIPTIF DETAILLE :
NIVEAU 0
- 2 entrées : 6 m² et 8 m² avec chacune un escalier montant au 1er (Présence d'un très bel escalier en chêne)
- Cuisine 25 m² équipée + porte-fenêtre
- Salle à manger 30 m² avec cheminée et porte-fenêtre
- Salon 16 m² avec voûte et placards
- Grand salon 30 m² avec cheminée
- Salle de bains / wc (6m²)
- Buanderie
NIVEAU 1 :
- Chambre 1 : 25 m² avec cheminée, porte vers le jardin, vue sur piscine
- Chambre 2 : 20 m² avec placards
- Chambre 3 : 20 m²
- Chambre 4 : 20 m² avec cheminée, niche et placards
- Chambre 5 : 25 m²
- Salle de bains avec wc
- Dégagement
NIVEAU 2 : Vastes combles aménageables avec très belle hauteur sous plafond : 180 m²
EQUIPEMENT/CONFORT : Chauffage individuel au gaz - Radiateurs - Citerne de 300 litres - Chaudière de 2003 - Eau chaude produite par la chaudière - Fosse septique - Parabole - Couverture téléphone portable - Façade sud-ouest - Bâtiment et toiture de tuiles plates en bon état - Petit rafraîchissement à prévoir.
COUR Gravillonnée devant la maison
TERRAIN : 40 000 m² (4 ha) de terrain plat composé d'un jardin, de pré, de bois et d'une noyeraie de 100 ares.
PISCINE rectangle 11 m x 5 m
DEPENDANCES :
MOULIN A EAU : 2 niveaux 63 m² (9 x 7 m) et 42 m² (7 x 6 m)
Mécanisme existant - Toiture refaite - A finir de restaurer
GRANGE : 280 m² - 2 niveaux de 140 m² (20 x 7 m) - Sol cimenté - Possibilité de créer un niveau supplémentaire
PORCHERIE : 20 m² (10 m x 2 m)
SITUATION : Hameau - Voisinage proche et discret - A 7 km des commerces, de la cité médiévale de Martel et de la gare Sncf - A 15 km de l'autoroute Paris Toulouse (A20).
OBSERVATIONS : Authenticité - Volume - Mérite toute votre attention.
PRIX : 477 000 euros (Frais d'agence inclus)
REFERENCE : BAUISO231
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Martel (46)
Prix : 196 200 €
Réf. BAUMEZ240
PRÉSENTATION : Au cœur de la charmante cité médiévale de Martel, MAISON CONTEMPORAINE (env. 100 m², 6 pièces, 4 chambres) + Garage + Atelier sur 817 m² env. de terrain plat arboré et clôturé. Bon état général, sans vis-à-vis, confort, bon rapport qualité-prix, possibilité d'agrandissement. Dans village tous commerces avec écoles, proche des hauts sites touristiques de Rocamadour, Padirac et Lacave.
DESCRIPTIF DETAILLE :
- Entrée
- Séjour / Salon / Salle à manger : 25 m² avec porte-fenêtre, parquet
- Terrasse
- Cuisine : 9 m²
- Chambre 1 : 10 m² avec entrée indépendante
- Chambre 2 : 9 m²
- Salle de bains : 5 m² avec baignoire d'angle
- Wc
NIVEAU 1
- Chambre 3 : 16 m²
- Chambre 4 : 15 m²
DEPENDANCES : GARAGE 20 m² - ATELIER
EQUIPEMENTS / CONFORT : Chauffage individuel électrique - radiateurs - Double vitrage - Cumulus de 200 litres - Tout à l'égout - Parabole - ADSL - Couverture téléphone portable - Façade sud/ouest - Bâtiment en bon état - Toiture de tuile en très bon état.
TERRAIN : 817 m² env. de jardin plat, arboré et clôturé - Piscinable
SITUATION : Dans un village tous commerces avec écoles - Sans vis-à-vis - A 10 km de l'autoroute Paris Toulouse (A20) - A 15 km du futur aéroport de Brive
OBSERVATIONS : CONFORT - BON RAPPORT QUALITE-PRIX - POSSIBILITE D'AGRANDISSEMENT.
PRIX : 196 200 euros (frais d'agence inclus)
REFERENCE: BAUMEZ240
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PRES DE MARTEL (46)
Prix : 256 150 €
Réf. BAUWEI245
PRESENTATION : Entre Martel et Brive-la-Gaillarde, au cœur d'un joli village du Lot, AUTHENTIQUE MAISON du 18ème siècle de 250 m² avec terrain de 250 m² env. comprenant 10 pièces dont 5 chambres. Cette maison offre de grands volumes, et en émane une agréable atmosphère de château.
DESCRIPTIF DÉTAILLE :
NIVEAU 0
- Entrée
- Chambre 1
- Salle de bain / wc
- Garage 35 m²
- Très grande cave voûtée 45 m²
NIVEAU 1 :
- Très grand séjour : 65 m² avec 4 m de hauteur sous plafond. Belles poutres apparentes, dallage en pierre et parquet, grande cheminée, évier en pierre, 6 ouvertures.
- Terrasse
- Bibliothèque : 10 m²
- Salle à manger : 10 m² avec parquet
- Cuisine 9 m² avec tomettes au sol
- Chambre 2: 9 m²
- Chambre 3: 12 m²
- Salle de bains avec poutres
NIVEAU 2
- Pièce palière 9 m²
- Chambre 4 : 12 m²
- Chambre 5 : 20 m²
- Salle de bains
- Wc
- Grenier : 25 m²
ÉQUIPEMENTS / CONFORT : Chauffage individuel au fuel par radiateurs - Chaudière " chapée - Couverture téléphone portable - Alarme maison - Bâtiment et toiture en bon état - Ardoise.
JARDIN intime derrière la maison (100 m²) + TERRAIN clôturé et ombragé 150 m² en face - Piscinable
SITUATION : Au cœur d'un joli village du Lot - A 4 km des commerces de Cressensac - A 25 km de Brive la Gaillarde - Proche accès autoroute Paris -Toulouse (A20) et futur aéroport de Brive.
OBSERVATIONS : Pour amateur d'authenticité - De grands volumes - Excellent rapport qualité-prix - Volume - Atmosphère de château - Prévoir rafraîchissement.
PRIX : 256 150 euros (frais d'agence inclus)
RÉFÉRENCE: BAUWEI245
COUPS DE COEUR
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PRES DE MARTEL (46)
Prix : 356 400 €
Réf. BAUGIR223
PRESENTATION : Près de Martel, très belle CONTEMPORAINE en PIERRE tout confort (env. 320 m² sur sous-sol de 160 m² - 7 pièces - 4 chambres) sur 2 ha de terrain.
Cette grande maison, agréable et lumineuse jouit d'une vue exceptionnelle et d'un environnement agréable et boisé.
De beaux volumes intérieurs et potentiel pour un d'agrandissement aisé.
A visiter.
DESCRIPTIF DETAILLE
NIVEAU -1 : 123 m²
- Garage
- Buanderie
- POSSIBILITE DE CRÉER UN LOGEMENT INDÉPENDANT
NIVEAU 0 : 123m²
- Entrée : 8m²
- Couloir
- Salle à manger /cuisine : 20m² - Avec accès vers le salon
- Grand salon en L de 70 m² avec cheminée d'angle + Baies vitrées donnant sur le jardin et la terrasse + Superbe escalier en chêne accédant au 1er étage
- Grande terrasse avec superbe vue dégagée
- Chambre 1 : 20m² avec accès salle de bains.
- Salle de bains
- Chambre 2 : 16 m² avec salle d'eau attenante
NIVEAU 1 : 123 m² .
- Grande salle palière aménagée en salon/bibliothèque
- Chambre 3 : 12 m²
- Chambre 4 : 12 m²
- Salle de bains
- 2 greniers de 50 m² environ chacun, situés de part et d'autre de ce palier pouvant être facilement aménagé (belle hauteur sous plafond )
ÉQUIPEMENTS / CONFORT : Chauffage au fuel - Fosse septique aux normes CEE - Exposition façade principale à l'ouest - Hauteur sous plafond du niveau 0 : 2m 80 + corniches d'origine.
TERRAIN : 2 HA avec jardin paysagé autour de la maison - Piscinable
SITUATION : Voisinage proche mais non-gênant - A 4 km des commerces et de l'A20 - A 800 m du village avec multiservice rural - A 20 km de gare SNCF - A 15 mn du futur aéroport international de Brive.
OBSERVATIONS : Très belle contemporaine en pierre, très agréable et lumineuse - Jouissant d'une vue exceptionnelle et d'un environnement agréable et boisé - Beaux volumes intérieurs et potentiel pour un d'agrandissement aisé.
PRIX : 356 400 euros (frais d'agence inclus)
RÉFÉRENCE: BAUGIR223
COUPS DE COEUR
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PRES DE MARTEL (46)
Prix : 201 400 €
Réf. BAUAPP190
PRESENTATION : Près de la cité médiévale de MARTEL, APPARTEMENT EN DUPLEX (132 m² - 5 pièces - 3 chambres) dans un château dominant une très jolie vue - Logement spacieux et élégant avec entrée, séjour, cuisine équipée, 3 chambres, sdb, 2 wc. Petite co-propriété avec ascenseur, piscine et 7 ha de terrain.
DESCRIPTIF DETAILLE
- Entrée
- Séjour / Salon / Salle à manger 25 m² (4.37 m x 5.85 m)
- Cuisine indépendante équipée (plaques vitro-céramique, four, réfrigérateur, congélateur, hotte, éléments, lave-vaisselle, lave-linge).
- Chambre 1 : 10 m² (3.64 x 2.74 m) avec salle de bain attenante (bain, douche et wc)
- Chambre 2 : 12.50 m² (5 x 2.50 m)
- Chambre 3 : 15.75 m² (3.50 x 4.50 m) avec salle de bain attenante (bain, douche et wc)
- Salle de bains avec bain et douche
- 2 Wc (un à chaque étage)
EQUIPEMENTS / CONFORT DE L'APPARTEMENT : Chauffage central individuel par radiateurs - Cuisine entièrement équipée - Chaudière neuve individuelle - Equipement de réception satellite individuel.
EQUIPEMENTS / CONFORT DU CHÂTEAU : Le Château est divisé en 8 appartements avec ascenseur - Ascenseur pour 4 personnes - Construction en pierre de 1890 - Murs et toiture fraichement restaurés - Toiture d'ardoise - Citerne de gaz enterrée.
TERRAIN DU CHATEAU : Parc de 7 hectares - Bois et prés
PISCINE : 15 x 10 m
SITUATION : Habitat clairsemé - A 2 km des commerces - A 5 km d'une gare SNCF - A 15 km de Souillac, ville tous commerces - A 10 km de l'autoroute A20 Paris-Toulouse -- A 30 km de l'aéroport de Brive- 10 km de l'aéroport de Brive - 90 km de l'aéroport de Limoges.
OBSERVATIONS : Superbe vue dominante et panoramique - Petite co-propriété agréable.
PRIX : 201 400 euros (Frais d'agence inclus)
REFERENCE : BAUAPP190
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PRES DE MARTEL (46)
Prix : 188 150 €
Réf. BAUAPP188
PRESENTATION : Près de la cité médiévale de MARTEL, APPARTEMENT EN DUPLEX (132 m² - 5 pièces - 3 chambres) dans un château dominant une très jolie vue - Logement spacieux et élégant avec entrée, séjour, cuisine équipée, 3 chambres, sdb, 2 wc. Petite co-propriété avec ascenseur, piscine et 7 ha de terrain.
DESCRIPTIF DETAILLE
- Entrée
- Séjour / Salon / Salle à manger 25 m² (4.37 m x 5.85 m)
- Cuisine indépendante équipée (plaques vitro-céramique, four, réfrigérateur, congélateur, hotte, éléments, lave-vaisselle, lave-linge).
- Chambre 1 : 10 m² (3.64 x 2.74 m) avec salle de bain attenante (bain, douche et wc)
- Chambre 2 : 12.50 m² (5 x 2.50 m)
- Chambre 3 : 15.75 m² (3.50 x 4.50 m) avec salle de bain attenante (bain, douche et wc)
- Salle de bains avec bain et douche
- 2 Wc (un à chaque étage)
EQUIPEMENTS / CONFORT DE L'APPARTEMENT : Chauffage central individuel par radiateurs - Cuisine entièrement équipée - Chaudière neuve individuelle - Equipement de réception satellite individuel.
EQUIPEMENTS / CONFORT DU CHÂTEAU : Le Château est divisé en 8 appartements avec ascenseur - Ascenseur pour 4 personnes - Construction en pierre de 1890 - Murs et toiture fraichement restaurés - Toiture d'ardoise - Citerne de gaz enterrée.
TERRAIN DU CHATEAU : Parc de 7 hectares - Bois et prés
PISCINE : 15 x 10 m
SITUATION : Habitat clairsemé - A 2 km des commerces - A 5 km d'une gare SNCF - A 15 km de Souillac, ville tous commerces - A 10 km de l'autoroute A20 Paris-Toulouse - A 30 km de l'aéroport de Brive- 10 km de l'aéroport de Brive - 90 km de l'aéroport de Limoges.
OBSERVATIONS : Superbe vue dominante et panoramique - Petite co-propriété agréable.
PRIX : 188 150 euros (Frais d'agence inclus)
REFERENCE : BAUAPP188
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PRES DE MARTEL (46)
Prix : 269 240 €
Réf. BAUAPP191
PRESENTATION : Près de la cité médiévale de Martel, spacieux et élégant APPARTEMENT de 161 m² environ (4 pièces - 3 chambres) dans un château dominant une très jolie vue. Le logement comprend entrée, séjour, cuisine équipée, 3 chambres, sdb, 2 wc. Petite copropriété avec ascenseur, piscine et 7 ha de terrain.
DESCRIPTIF DETAILLE :
COMPOSITION : 161 m²
- Entrée
- Séjour / Salon / Salle à manger : 80 m² avec superbe poutraison d'origine
- Coin - Cuisine dans le séjour : équipée (plaques vitro-céramique, four, réfrigérateur, congélateur, hotte, éléments, lave-vaisselle, lave-linge).
- Pallier
- Chambre 1 : 18 m² (5 x 3.70 m) avec salle de bain attenante (bain, douche et wc) + dressing
- Chambre 2 : 8 m²
- Chambre 3 : 19.50 m² (3.92 x 4.96 m) avec salle de bain attenante (bain, douche et wc)
- Salle de bains avec bain et douche
- Dressing
- Wc
EQUIPEMENTS / CONFORT DE L'APPARTEMENT : Chauffage central au gaz individuel - Radiateurs - Cuisine entièrement équipée - Chaudière neuve individuelle - Equipement de réception satellite individuel.
EQUIPEMENTS / CONFORT DU CHÂTEAU : Le Château est divisé en 8 appartements avec ascenseur - Ascenseur pour 4 personnes - Construction en pierre de 1890 - Murs et toiture fraichement restaurés - Toiture d'ardoise - Citerne de gaz enterrée.
TERRAIN DU CHATEAU : Parc de 7 hectares - Bois et prés
PISCINE : 15 x 10 m
SITUATION : Habitat clairsemé - A 2 km des commerces - A 5 km d'une gare SNCF - A 15 km de Souillac, ville tous commerces - A 10 km de l'autoroute A20 Paris-Toulouse - - A 30 km de l'aéroport de Brive- 10 km de l'aéroport de Brive - 90 km de l'aéroport de Limoges.
OBSERVATIONS : Superbe vue dominante et panoramique - Petite co-propriété agréable.
PRIX : 269 240 euros (Frais d'agence inclus)
REFERENCE : BAUAPP191
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PRES DE MARTEL (46)
Prix : 349 890 €
Réf. BAUFOO251
PRESENTATION : Près de Martel, vaste MAISON EN PIERRE tout confort (env. 200 m² - 8 pièces - 3 chambres) sur 2 300 m² de terrain. Les pièces sont spacieuses et ont conservé leur authenticité (ex : séjour/cuisine 70 m² avec poutres pierres et bar en briques et bois, chambre 40 m², etc. . Vue dégagée. Bon rapport qualité-prix.
DESCRIPTIF DETAILLE :
NIVEAU -1 : Cave 150 m²
NIVEAU 0
- Entrée 20 m² avec escalier montant au 1er
- Salle à vivre / cuisine équipée : 70 m² : Insert, poutres et pierres apparentes + superbe comptoir en brique et bois
- Bureau ou Salon 25 m²
- Buanderie
- Wc
NIVEAU 1
- Pallier
- Chambre principale : 45 m²
- Salle de bains / wc : 9 m²
- Chambre 2 : 12 m²
- Salle de bains avec douche, bain, et wc : 10 m²
- Chambre 3 : 25 m²
EQUIPEMENTS / CONFORT : Chauffage central au fuel + Insert dans la pièce principale - Fosse septique récente - ADSL - Bonne couverture téléphone portable - Façade sud-ouest - Bâtiment et toiture restauré récemment, en excellent état - Tuiles plates.
TERRAIN : 2 300 m²
SITUATION : Habitat clairsemé - 4 km des commerces - 12 km de Martel - A 15 km de l'autoroute A20 (Paris Toulouse.
OBSERVATIONS : Vue - Volume - confort - Bon rapport qualité-prix.
PRIX : 349 890 euros (frais d'agence inclus)
RÉFÉRENCE: BAUFOO251
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Martel (46)
Prix : 599 200 €
Réf. BAUBOU263
PRESENTATION : Près de Martel, HAMEAU composé de 4 bâtiments. 300 m² de surface habitable, 16 pièces - 2 entièrement restaurés sont aménagés en très beaux gîtes. 2 sont à finir d'aménager / de restaurer. Situé dans une campagne très calme, et proche (800 m) d'un village médiéval tous commerces très touristique. Les parties aménagées sont vendues meublées.
DESCRIPTIF DETAILLE
MAISON PRINCIPALE (70 m²) - A aménager
Niveau 0
- Pièce à vivre / cuisine (17 m²) avec "cantou" (cheminée)
- Pièce de 10 m²
- 2 chambres de 11 m² et 18 m²
- Sanitaires
Niveau 1
- Grenier aménageable (70 m²)
GITE A : 6/8 personnes - (60 m²) - Entièrement restauré.
Niveau -1
- Garage ouvert
- Garage fermé avec four à pain ancien en état de marche
Niveau 0
- Pièce à vivre (avec canapé-lit) / cuisine équipée (20 m²) donnant sur terrasse
- Très agréable terrasse sans vis-à-vis (30 m²)
- Chambre 2 personnes (10 m²)
- Salle d'eau (multi-jets)
- Wc
Niveau 1
- Palier
- 2 chambres à 2 lits (12 m²)
- Salle d'eau
- Wc
GITES B ET C : accueillant 7 / 14 personnes - Entièrement restauré
Ces 2 gîtes jumeaux communiquent par double porte et sont composés tous deux :
Niveau 0
- Grande pièce à vivre (avec canapé lit) / cuisine équipée (35 m²)
- Salle d'eau (multi-jets)
- Wc
- Chaufferie
- Accès direct piscine / barbecue
Niveau 1
- 2 chambres à 2 lits + 2 lits d'appoint (11 m² et 13 m²)
GITE D : 2/4 personnes - 50 m² - A aménager.
(Matériaux déjà acquis et stockés : Plancher vernis et carrelage.
GITE E : 2/4 personnes - 20 m² - A aménager
Gros œuvre et isolation effectués.
PISCINE : 12 m X 6 m entièrement sécurisée par barrière - Douche - Plage en bois de 180 m²- PH automatique et doublage des mécanismes.
TERRAIN : 1.3 hectares - Possibilité d'acquérir plus.
EQUIPEMENT / CONFORT : 2 fosses septiques 6 000 l et 5 000 l - Chasse hydraulique 5 drains - Citerne récupérant l'eau de pluie de 3 bâtiments ;
CAPACITE D'ACCUEIL : Actuellement 7 chambres soit 14 personnes + les canapés - A terme 18 à 25 personnes + la maison d'habitation principale.
SITUATION : 800 m d'un bourg tous commerces + d'une cité médiévale touristique - Proche des hauts lieux touristiques (Rocamadour, Lacave, Padirac...) - A 12 km de la ville de Souillac. Gares SNCF à 6 et 12 km - A 10 km de l'autoroute Paris Toulouse (A20) - A 12 km du futur aéroport de Brive - Proches écoles et collèges.
OBSERVATIONS : Charmant lieu d'accueil idéalement situé - Fort potentiel - Bel ensemble
RÉFÉRENCE : BAUBOU263
PRIX : 599 200 euros (frais d'agence inclus)
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Martel (46)
Prix : 367 200 €
Réf. BAUDEL259
PRESENTATION : Martel, ravissante MAISON EN PIERRE du 18ème avec de très beaux volumes. (Env. 280 m² - 8 pièces - 5 chambres) sur 1 000 m² de terrain. Beaucoup de charme et d'authenticité. Présence d'alcôve, de 5 cheminées, de boiseries. Située en village médiéval touristique tous commerces.
DESCRIPTIF DETAILLE
NIVEAU 0
- Entrée avec superbe dallage de pierre et pisé
- Salon (30 m²) avec très belle cheminée en bois et boiseries 18e + porte-fenêtre
- Cuisine (30 m²) avec grande cheminée "cantou"
- Arrière cuisine (12 m²)
- Petit salon (18 m²) avec alcôve, cheminée, porte-fenêtre
- Chambre 1 (18 m²) avec accès au jardin par porte-fenêtre + cabinet de toilette et wc.
Bel escalier montant vers le niveau supérieur
NIVEAU 1 :
- Chambre 2 (18 m²)
- Dressing (6 m²) contiguë à la chambre 2
- Chambre 3 (25 m²) avec cheminée et parquet
- Chambre 4 (40 m²) avec cheminée et très beau parquet
- Chambre 5 (12 m²) contiguë à la chambre 4
- Salle de bains (10 m²)
- Wc
NIVEAU 2
- Grenier aménageable sur toute la surface de la maison
DEPENDANCE : Garage (50 m²) accolé à la maison pouvant être aménagé aisément en gîte.
TERRAIN : Env. 1 000 m² d'un agréable jardin arboré et clôturé de murs de pierres sèches. Accès voiture.
EQUIPEMENTS / CONFORT : Chauffage individuel au fuel - Tout à l'égout - Parabole - Couverture téléphone portable - ADSL - Façade sud/ouest - Bâtiment et toiture de tuiles plates en bon état - Intérieur à rafraîchir.
SITUATION : dans un village tous commerces - A 12 km de la ville de Souillac. Gares SNCF à 6 et 12 km - A 10 km de l'autoroute Paris Toulouse (A20) - A 12 km du futur aéroport de Brive - Proches écoles et collèges.
OBSERVATIONS : De grandes pièces, de l'authenticité, du confort, fort potentiel
PRIX : 367 200 euros (frais d'agence inclus)
RÉFÉRENCE: BAUDEL259
COUPS DE COEUR
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Martel (46)
Prix : 378 000 €
Réf. BAUGUI224
PRESENTATION : Martel, MAISON MÉDIÉVALE en pierre dont les bases sont du 15ème siècle, 400 m² dont 150 m² habitable déjà restauré. 6 pièces, 3 chambres avec entrée monumentale, vaste salle des calèches, voûtes, boiseries, alcôves, cheminées, escaliers en pierre…. Il reste de nombreuses pièces à aménager et une jolie cour intérieure.
Situé au cœur d'un des villages typiques du Lot.
DESCRIPTIF DETAILLE
NIVEAU 0 :
- Entrée monumentale
- Grande salle des calèches 200 m²
- Cave voûtée avec citerne
NIVEAU ½ :
- Pièce 20 m² indépendante à aménager - accès par l'escalier de la cour
- Pièce 20 m² aménagée en salle de bain / wc - accès par l'escalier principal
NIVEAU 1 : 2 accès indépendants
- Grand couloir avec placards
- Séjour / Salon avec cheminée monumentale du XVe
- 3 chambres avec cheminées, boiseries dont une avec alcôve et cabinet de toilette
- Wc indépendant
NIVEAU 1 ½ : Pièce 20 m² à aménager
NIVEAU 2 :
- Palier dallé de pierre
- Immense grenier sur toute la surface de la maison
COUR intérieure 60 m² env. avec abris-bois
EQUIPEMENTS / CONFORT : Belle hauteur sous plafond - Nombreux éléments architecturaux authentiques - Chauffage au bois (cheminées) - Tout à l'égout - Double vitrage - ADSL - Couverture téléphone portable - Electricité et plomberie refaites à neuf dans la partie restaurée - Bâtiment et toiture de tuiles en très bon état - Restauration datant de 2003/2004.
SITUATION : Dans une cité médiévale préservée avec tous commerces - A 7 km de la gare SNCF - A 10 mn de l'autoroute Paris Toulouse (A20) - A 10 mn du futur aéroport de Brive
OBSERVATIONS : Chargée d'histoire - Belle hauteur sous plafond - Nombreux éléments architecturaux authentiques : cheminées, parquets, boiseries…- Mérite toute votre attention - Fort potentiel.
PRIX : 378 000 euros (frais d'agence inclus)
RÉFÉRENCE : BAUGUI224
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Près de Martel (46)
Prix : 702 000 €
Réf. BAULAP249
PRESENTATION : Nord du Lot, dans superbe village médiéval, très belle MAISON ANCIENNE de caractère avec possibilité de boutique. Env. 300 m² - 9 pièces - 3 chambres et jolie terrasse enclavée. Bases du 13e et 14e siècle et beaux éléments : escalier pierre, rampe fer forgé, vitraux, boiseries néo-gothiques et 18e, cheminées, porte voûtée en pierre. EPOUSTOUFLANT! SPLENDIDE!
DESCRIPTIF DETAILLE
NIVEAU 0
- Grande entrée (20 m²), superbe escalier en pierre et rampe en fer forgé fait-main.
- Très grande pièce / magasin (80 m²) avec très belle porte d'entré du village datant du 14ème siècle.
- Garage 2 voitures, buanderie, toilettes.
NIVEAU 1
- Palier
- Salle à manger de réception (40 m²) boiseries 18e
- Cuisine aménagée et salle à manger "quotidienne" de 12 m² donnant sur une terrasse de 15 m² avec des vitraux d'artiste.
- Toilettes
- Chambre 18 m²
- Salon néo-gothique de 30m² avec très belle cheminée en bois, poutres peintes, vitraux.
NIVEAU 2
- Chambre 2 (18 m²) avec une très agréable terrasse donnant sur les toits.
- Chambre 3 (15 m²)
- Salle de Bain avec douche /wc
SITUATION : Village tous commerces - 10 mn de l'A20. 30 Km de Brive
OBSERVATIONS : Propriété d'exception pour amateurs éclairés. Maison restaurée récemment (2002) avec beaucoup de raffinement et des matériaux nobles. Certains meubles antiques peuvent être acquis avec la maison. Authenticité - Volume - Confort - Hautes prestations - Bon rapport qualité prix.
PRIX : 702 000 euros (frais d'agence inclus)
RÉFÉRENCE: BAULAP249
COUPS DE COEUR
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