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Calès (46)
Prix : 432 000 €
Réf. BAUCHA204
PRESENTATION : Près de Rocamadour, PROPRIÉTÉ EN PIERRE comprenant une maison avec grange attenante, une grangette, un four à pain, un préau, un hangar, sur 4 ha de terrain. Env. 120 m² habitable, 5 pièces, 4 chambres. Bel environnement, belle vue, calme. fort potentiel d'aménagement de la grange (gîte ou autre). Proche des merveilleux sites touristiques de Rocamadour, Padirac, Lacave...
DESCRIPTIF DETAILLE :
NIVEAU - 1 : Sous-sol sous la totalité de la maison (chaufferie...)
NIVEAU 0
- Séjour / Cuisine : 50 m² Belle pièce à vivre avec cheminée (insert) + cuisine équipée avec comptoir
- Chambre 1 : 12 m²
- Chambre 2 : 12 m²
- Salle d'eau
- Wc indépendant
NIVEAU 1 mansardé
- Palier
- Chambre 3 : 12 m²
- Chambre 4 : 15 m²
- Salle d'eau
- Wc indépendant
DÉPENDANCES :
- GRANGE ATTENANTE A LA MAISON : (17m x 11m) - 4 m de hauteur sous la 1ère poutre
- PRÉAU accolé à l'arrière de la grange
- HANGAR à l'entrée du terrain
- GRANGETTE aménageable dans la prairie
- FOUR A PAIN en état de marche
ÉQUIPEMENTS / CONFORT : Chauffage au bois (insert) - Toiture et murs en bon état
TERRAIN : 4 hectares environ
SITUATION : Bel environnement calme avec superbe vue - En sortie de hameau - Habitat dispersé - 5 km d'un bourg avec commerces - 12 km de Souillac et A20 - 20 km de Gourdon (sous-préfecture.
OBSERVATIONS : Idéal vacances - Possibilité d'y créer un gîte - Fort potentiel d'aménagement dans la grange - Belle campagne.
RÉFÉRENCE : BAUCHA204
PRIX : 432 000 euros (Frais d'agence inclus)
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